Partager cette annonce

Message

947 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

1929 Highway 45 Byp Local commercial 222 m² À vendre Jackson, TN 38305 4 001 110 € (18 004,85 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

1929 Highway 45 Byp, Jackson, TN 38305

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease
  • 2% Annual Rent Escalations
  • Located Near I-40 and US-45 Bypass with 44,000 VPD
  • No Landlord Responsibilities
  • Strategically Positioned in Growth Corridor
  • Opportunity to Add EV Charging Infrastructure

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is a passive, income-producing NNN investment in Jackson, TN. The property is leased to a Mobil gas station operator paying $367,200 annually with 2% yearly increases. Located off I-40 and US-45, the station sees over 44,000 VPD. This hands-off investment features a true triple net lease and a strong corporate and personal guarantee.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
222 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
4 001 110 €
Prix par m²
18 004,85 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
280 078 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2 - Highway Business District
Stationnement
12 places (54 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur Highway 45 By Pass

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Checkers
Waffle House
Rent-A-Center
Regions Bank
1st Heritage Credit
Logan's Roadhouse
La Bamba
Five Guys
Buffalo Wild Wings
Texas Roadhouse

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 055O-C-009.00 Évaluation des aménagements 95 039 €
Évaluation du terrain 160 351 € Évaluation totale 255 390 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
055O-C-009.00
Évaluation du terrain
160 351 €
Évaluation des aménagements
95 039 €
Évaluation totale
255 390 €
(310) 432-6400

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38457516

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1929 Highway 45 Byp, Jackson, TN 38305

Ce Local commercial situé à 1929 Highway 45 Byp, Jackson, TN 38305 est actuellement disponible à la vente. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

1 sur 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1929 Highway 45 Byp, Jackson, TN à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Primary Photo
1929 Highway 45 Byp, Jackson, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Building Photo
1929 Highway 45 Byp, Jackson, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Building Photo
1929 Highway 45 Byp, Jackson, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Building Photo
1929 Highway 45 Byp, Jackson, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Building Photo
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

1929 Highway 45 Byp
(310) 432-6400 x

1929 Highway 45 Byp

Max Levin
(310) 432-6400

McKenna Langley
(832) 984-7612

Adam Rabb
(410) 227-3983

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.