1929 Arlington Ave Immeuble residentiel 18 lots 2 766 409 € (153 689 €/Lot) Taux de capitalisation 5,11 % Los Angeles, CA 90018

LE PARTENARIAT VEUT LE VENDRE ! ! ! (Prix indiqué proche de ce que le partenariat a payé lors de l'achat de l'immeuble) Nous sommes heureux de vous présenter l'opportunité d'acquérir des appartements Arlington dans le sous-marché d'Arlington Heights (marché de Los Angeles) et à proximité de Mid-City et Koreatown. Cette offre comprend un immeuble multifamilial de 18 unités construit en 1964 d'une superficie d'environ 14 042 pieds carrés, situé sur un terrain de 12 899 pieds carrés zoné LAR3. Arlington Apartments offre à un investisseur une opportunité de valeur ajoutée significative avec une hausse potentielle d'environ 75 % (+/-) des loyers répartis sur une combinaison d'unités souhaitable de plus de 50 % d'unités de 2 chambres. La rénovation de Soft Story est terminée et le vendeur est propriétaire des machines à laver. Cette propriété multifamiliale bien située offre à un investisseur une opportunité rare de sécuriser un actif de plus grande taille dans un sous-marché en forte demande et en pleine croissance, avec une réelle opportunité de repositionnement et une façade impressionnante. Arlington Heights est un quartier diversifié et peuplé du centre de Los Angeles, avec Koreatown au nord, Mid-City et Mid-Wilshire à l'ouest, Jefferson Park au sud et Harvard Heights à l'est. Situé au cœur de Los Angeles, Arlington Heights est un creuset d'influences culturelles propice au transport en commun. Situé juste au nord de l'autoroute 10, ce quartier permet d'accéder facilement à Culver City à l'ouest et au centre-ville de Los Angeles à l'est. Le long de l'avenue La Brea, du boulevard Wilshire et de l'avenue Western, vous trouverez des restaurants et des bars populaires. Le tronçon du Washington Blvd, situé entre la 3e et la 6e avenue par le Underground Museum, est en train de devenir un lieu de prédilection pour les galeries d'art et les boutiques. Niché à la convergence des principales artères et autoroutes, Arlington Heights permet d'accéder facilement à la région élargie de Los Angeles et aux principaux centres d'emploi.