1928 Rosalia Rd, Los Angeles (Los Feliz) | 1928 Rosalia Rd
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1928 Rosalia Rd, Los Angeles (Los Feliz) 1928 Rosalia Rd Immeuble residentiel 4 lots 1 550 385 € (387 596 €/Lot) Taux de capitalisation 4,18 % Los Angeles, CA 90027
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- $108,680 in Actual Rental Income with a 4.18% CAP rate
- Timeless Bungalow Desirable to Investors and Owners alike
- Seller May Finance a Portion of the Purchase
- Well managed Investment Property walking distance to Hillhurst Ave
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to this four unit 1920’s bungalow in the heart of Los Feliz! This timeless gem consists of Four 1 Bed/1 Bath units that are currently occupied and generating $108,000 a year in rental income. This well managed property has 2,397 square feet of living quarters and sits on a well designed 6,502 square foot lot. Each unit has its own tree shaded entryway allowing for privacy and a backdoor that takes you to a beautiful back yard open patio. Each tenant has their own gas and electrical meter allowing for easy management. This peaceful palm tree lined street is iconic to Los Angeles living and walking distance to the best Los Feliz has to offer. With a strong and stable Cap rate of 4.1%, this opportunity is desirable to owners and investors alike. Don’t miss this rare chance to own this turnkey classic with so much character Zoned R2-1XL. Interior Photos Coming Soon. SELLER MAY FINANCE a portion of the purchase. Hurry, this opportunity will not last!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
92 580 €
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415,74 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
92 580 €
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415,74 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
27 774 €
|
124,72 €
|
| Résultat net d’exploitation |
64 806 €
|
291,02 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 92 580 € |
| Annuel par m² | 415,74 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 92 580 € |
| Annuel par m² | 415,74 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 27 774 € |
| Annuel par m² | 124,72 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 64 806 € |
| Annuel par m² | 291,02 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Planchers en bois
- Patio
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 56 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5590-011-025 | Évaluation des aménagements | 452 000 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 084 800 € (2024) | Évaluation totale | 1 536 801 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5590-011-025
Évaluation du terrain
1 084 800 € (2024)
Évaluation des aménagements
452 000 € (2024)
Évaluation totale
1 536 801 € (2024)
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