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1 Vacant Unit - Seller Financing Available 1928 Rosalia Rd Immeuble residentiel 4 lots 1 572 444 € (393 111 €/Lot) Taux de capitalisation 4,18 % Los Angeles, CA 90027
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- $112,000 in Actual Rental Income
- Timeless Bungalow Desirable to Investors and Owners alike
- 1 Vacant Unit - Live in one and rent the other three units!
- Seller May Finance a Portion of the Purchase
- Well managed Investment Property walking distance to Hillhurst Ave
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**One Unit is now Vacant** Welcome to this four unit 1920’s bungalow in the heart of Los Feliz! This timeless gem consists of Four 1 Bed/1 Bath units generating $112,000 a year in rental income. You can purchase for investment or live in one and rent out the other units! This well managed property has 2,397 square feet of living quarters and sits on a well designed 6,502 square foot lot. Each unit has its own tree shaded entryway allowing for privacy and a backdoor that takes you to a beautiful back yard open patio. Each tenant has their own gas and electrical meter allowing for easy management. This peaceful palm tree lined street is iconic to Los Angeles living and walking distance to the best Los Feliz has to offer. With a strong and stable Cap rate of 4.3%, this opportunity is desirable to owners and investors alike. Don’t miss this rare chance to own this turnkey classic with so much character Zoned R2-1XL. SELLER MAY FINANCE a portion of the purchase. Hurry, this opportunity will not last!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
96 766 €
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434,53 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
28 169 €
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126,50 €
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| Résultat net d’exploitation |
68 597 €
|
308,04 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 96 766 € |
| Annuel par m² | 434,53 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 28 169 € |
| Annuel par m² | 126,50 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 68 597 € |
| Annuel par m² | 308,04 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Planchers en bois
- Patio
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 56 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5590-011-025 | Évaluation des aménagements | 467 600 € |
| Évaluation du terrain | 1 122 238 € | Évaluation totale | 1 589 838 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5590-011-025
Évaluation du terrain
1 122 238 €
Évaluation des aménagements
467 600 €
Évaluation totale
1 589 838 €
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Présenté par
The Provenio Group, Inc.
1 Vacant Unit - Seller Financing Available | 1928 Rosalia Rd
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