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1928 Kings Hwy Local commercial | 148 m² | À louer | Brooklyn, NY 11229
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 20' Frontage | 1,200 SF Retail | 1,200 SF Basement
- Loading Area in the Rear
- Located in a High-Traffic Area
- Prime Kings Highway Location
- Great Signage Opportunity
- Close to Public Transportation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 148 m² | Négociable | 737,21 € /m²/an 61,43 € /m²/mois 109 446 € /an 9 120 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Situated in a prime Kings Highway location, 1928 Kings Hwy offers a highly visible retail space for lease, featuring 1,200 square feet on the ground floor and an additional 1,200 square feet of basement space. With 20 feet of prominent frontage, the property provides excellent exposure in a high-traffic area, ideal for attracting consistent foot and vehicle traffic throughout the day. This versatile space includes a rear loading area, making it well-suited for businesses that require efficient stock access and deliveries. Surrounded by major retailers and well-served by public transportation, the location supports a wide range of retail uses. A strong signage opportunity further enhances the branding potential of this well-positioned commercial property.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 20' Frontage | 1,200 SF Retail | 1,200 SF Basement
- Prime Kings Highway Location
- Loading Area in the Rear
- Great Signage Opportunity
- Located in a High-Traffic Area
- Close to Public Transportation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kalant & Royblat
- Amélioration du logement
- 1
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- Meat Heaven
- Boucherie/Poissonerie
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- Sublime Accounting
- Comptabilité/Préparation fiscale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kalant & Royblat | Amélioration du logement | 1 | - |
| Meat Heaven | Boucherie/Poissonerie | 1 | - |
| Sublime Accounting | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 148 m² | Surface commerciale utile | 424 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,02 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 1925 |
| Espace total disponible | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 424 m² |
| Surface totale du terrain | 0,02 ha |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Situated in a prime Kings Highway location, 1928 Kings Hwy offers a highly visible retail space for lease, featuring 1,200 square feet on the ground floor and an additional 1,200 square feet of basement space. With 20 feet of prominent frontage, the property provides excellent exposure in a high-traffic area, ideal for attracting consistent foot and vehicle traffic throughout the day. This versatile space includes a rear loading area, making it well-suited for businesses that require efficient stock access and deliveries. Surrounded by major retailers and well-served by public transportation, the location supports a wide range of retail uses. A strong signage opportunity further enhances the branding potential of this well-positioned commercial property.
- Signalisation
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