Classic Collision Center-Long term NNN Lease | 1927 SW 1st Ave
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Classic Collision Center-Long term NNN Lease 1927 SW 1st Ave Local commercial 490 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33315 1 961 831 € (4 000,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long term NNN Lease with credit NASDAQ Listed tenant
- Minimal landlord responsibilities -roof and structure only; new roof installed in 2020
- Excellent location near major highways and downtown population center
- Steady recession proof business
- Initial lease term expires in August 2035; 3 additional renewal options of 5 years each
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity- stable long term NNN lease with credit tenant. Classic Collision is a nationwide chain of over 300 collision centers owned by TPG ( NASDAQ): TPG) a global alternative asset manager with over $222 billion in managed assets. Current lease expires in August of 2035 with Three (3) additional Five ( 5) year options to renew. Minimal landlord responsibilities. Prime location in SE Fort Lauderdale. Annual Net Operating Income of $119,700 with a Cap rate of 5.2 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
490 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/2020
Prix
1 961 831 €
Prix par m²
4 000,18 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
102 101 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
SRAC- - Centre d'Activité Régional Sud
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Classic Collision
- Enseigne
- 490 m²
- -
- Triple net
- Août 2035
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Classic Collision | Enseigne | 490 m² | - | Triple net | Août 2035 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 393 760 € | |
| Évaluation du terrain | 368 515 € | Évaluation totale | 762 275 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
368 515 €
Évaluation des aménagements
393 760 €
Évaluation totale
762 275 €
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