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DTLA Arts District Speakeasy/Bar Facility 1926 E 7th Pl Local commercial | 517 m² | À louer | Los Angeles, CA 90021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully Built-out Speakeasy With Full Bar
- On-Site Parking and 400 Amps Power Service
- Also Ideal for Art Gallery, Cabaret, Performance, Event Space, Design/Creative Use, Meeting/Community Use, Etc.
- Close to Warner Chappell Music, Bestia, Pizzanista, and Bread Lounge
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 517 m² | Négociable | 344,14 € /m²/an 28,68 € /m²/mois 177 761 € /an 14 813 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Positioned in the heart of the DTLA Arts District, 1926 E 7th Place offers a rare opportunity to lease a fully built-out speakeasy/bar facility with exceptional character and versatility. The 5,560± SF ground floor space, housed in a 1925 masonry building, is ideally suited for creative, hospitality, or entertainment uses. With two restrooms, 400A/120-240V/3-phase power, and ample shared parking, the property is well-equipped to support a range of operations. The location is a standout feature—just one block south of 7th Street and half a block west of Mateo Street, offering seamless access to major Downtown Los Angeles freeways. The surrounding neighborhood is a vibrant mix of cultural, culinary, and creative destinations including Bestia, Soho House, Warner Chappell Music, and Guerilla Tacos. The area draws over 10 million annual visitors and boasts a median income of $98,700 with a median age of 34, making it a prime demographic for experiential retail and nightlife concepts. Zoned LA M3-1-RIO, the property supports a wide range of uses including art galleries/exhibition space, cabarets, live performance venues, design studios, and community/meeting spaces. The DTLA Arts District continues to experience strong growth, with over 3,600 residential units and 31 million SF of office space contributing to a dynamic daytime and evening population.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Fully Built-out Speakeasy With Full Bar
- Also Ideal For Art Gallery, Cabaret, Design, Etc.
- Ample Shared Parking
- 400 Amps Power Service
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 517 m² | Surface commerciale utile | 517 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Espace total disponible | 517 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 517 m² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Prime DTLA Arts District commercial lease opportunity. Speakeasy style bar with a fully built out bar area. Also ideal for art gallery/exhibition, design space, cabaret, live performance, event space, creative use, meeting/community use, etc. Close to Warner Chappell Music, Bestia, Pizzanista, Bread Lounge, Guerilla Tacos, Soho House, and many other Arts District amenities. On-site parking. 1-block south of 7th Street and 1/2-block west of Mateo Street. Easy access from all Downtown Los Angeles freeways.
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DTLA Arts District Speakeasy/Bar Facility | 1926 E 7th Pl
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