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19254 E Walnut Dr N Bureau 690 m² À vendre Rowland Heights, CA 91748 1 679 067 € (2 431,83 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- High visibility
- Income or Owner User
- Rental upside
Résumé analytique
High visibility retail / office investment opportunity.? Building is two story frame and block with six units.? 33% occupancy with upside in rents.? 14 +/- parking spots.? Improvements 7,432sf on a 13,610sf lot.? Zoning LCM11/2* - Light Manufacturing (M1) classification per the city of Rowland Heights.? The location also benefits from ready access to freeways and to business and employment centers.? Great owner user or income property with rental upside.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
45 464 €
|
65,85 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
45 464 €
|
65,85 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 45 464 € |
| Annuel par m² | 65,85 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 45 464 € |
| Annuel par m² | 65,85 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
690 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 679 067 €
Prix par m²
2 431,83 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
345 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
M1, Rowland Heights - Zoning LCM11/2* - Light Manufacturing (M1) classification per the city of Rowland Heights.
Stationnement
14 places (20,28 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Bestark Inc
- Administration publique
- -
- -
- -
- Double Pine Inc
- Administration publique
- -
- -
- -
- Greenview H & H Contsruction
- Construction
- -
- -
- -
- Inter Pacific Development Inc
- Services
- -
- -
- -
- KIRK
- Enseigne
- -
- -
- -
- LCF LLC
- Immobilier
- -
- -
- -
- Lotus Travel Ctr Inc
- Services
- -
- -
- -
- OK
- Immobilier
- -
- -
- -
- Rowlan G-Station
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Synco Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Bestark Inc | Administration publique | - | - | - | ||
| Double Pine Inc | Administration publique | - | - | - | ||
| Greenview H & H Contsruction | Construction | - | - | - | ||
| Inter Pacific Development Inc | Services | - | - | - | ||
| KIRK | Enseigne | - | - | - | ||
| LCF LLC | Immobilier | - | - | - | ||
| Lotus Travel Ctr Inc | Services | - | - | - | ||
| OK | Immobilier | - | - | - | ||
| Rowlan G-Station | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Synco Insurance | Finance et assurances | - | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8760-002-021 | Évaluation des aménagements | 824 158 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 424 561 € (2026) | Évaluation totale | 1 248 719 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8760-002-021
Évaluation du terrain
424 561 € (2026)
Évaluation des aménagements
824 158 € (2026)
Évaluation totale
1 248 719 € (2026)
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Vidéos
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Présenté par
Dow Capital
19254 E Walnut Dr N
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