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321 Exchange 1925 Wren Turnpike Industriel/Logistique | 4 058–28 406 m² | 4 étoiles | À louer | Gastonia, NC 28052
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 65 dock-high doors with mechanical pit levelers
- 36’ clear height and reinforced 6” slab for heavy use
- LED lighting with motion sensors and 15’ whips
- Two oversized drive-in doors for flexible access
- 36’ clear height and reinforced 6” slab for heavy use
- 70 trailer and 16 van storage stalls for fleet support
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Positioned for operational excellence, this ±305,760 SF industrial facility offers a robust infrastructure ideal for logistics, distribution, or manufacturing users. The property features 65 dock-high doors equipped with 40,000 lb. mechanical pit levelers and two oversized drive-in doors (14’ x 16’), ensuring seamless freight handling and flexibility for various vehicle types. With a 36’ clear height and 6” slab reinforced to 4,000 PSI and protected by a 10mil vapor barrier, the building supports heavy-duty operations and high-volume storage.
- 2 accès plain-pied
- 65 quais de chargement
- Two Drive-In Doors
- Espace en excellent état
- 65 Dock Doors
- 36' Clear Height
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 058 – 28 406 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/03/2026 |
1er étage
| Surface |
| 4 058 – 28 406 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
1er étage
| Surface | 4 058 – 28 406 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/03/2026 |
Positioned for operational excellence, this ±305,760 SF industrial facility offers a robust infrastructure ideal for logistics, distribution, or manufacturing users. The property features 65 dock-high doors equipped with 40,000 lb. mechanical pit levelers and two oversized drive-in doors (14’ x 16’), ensuring seamless freight handling and flexibility for various vehicle types. With a 36’ clear height and 6” slab reinforced to 4,000 PSI and protected by a 10mil vapor barrier, the building supports heavy-duty operations and high-volume storage.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 65 quais de chargement
- 65 Dock Doors
- Two Drive-In Doors
- 36' Clear Height
APERÇU DU BIEN
The site is powered by two 2,500-amp service troughs, providing ample electrical capacity for advanced equipment and automation. Efficient layout is supported by 50’ x 56’ column spacing and 60’ speed bays, optimizing racking and workflow. LED lighting on motion sensors with 15’ whips enhances energy efficiency and visibility throughout the space. Interior finishes include white-boxed walls and painted columns, offering a clean and professional environment.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
321 Exchange | 1925 Wren Turnpike
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