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1925 SE Alder St 1925 SE Alder St Immeuble residentiel 5 lots 613 353 € (122 671 €/Lot) Taux de capitalisation 6,85 % Portland, OR 97214
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Résumé analytique
HFO Investment Real Estate is pleased to present this five-unit multifamily opportunity located in Portland’s highly sought-after Buckman neighborhood. Built in 1890, the property offers a rare combination of historic character, recent capital improvements, and an exceptional inner-southeast location with walkable access to neighborhood amenities, parks, grocery stores, restaurants, and downtown Portland employment centers. The efficient unit mix consists of one two-bedroom apartment and four one-bedroom apartments, catering to the strong demand for attainable urban housing. Residents benefit from high ceilings, central forced-air heating, private storage, on-site laundry, off-street parking, and large backyard space. Recent improvements, including a newer roof and a fully renovated two-bedroom unit completed in 2025, help minimize near-term capital expenditures while preserving the vintage charm that continues to attract renters to Portland’s historic eastside neighborhoods.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 613 353 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 122 671 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 6,85 % | Surface de l’immeuble | 297 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM2 | ||
| Prix | 613 353 € |
| Prix par lot | 122 671 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,85 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 297 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1890 |
| Zonage | RM2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Baie vitrée
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plafond voûté
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Cour
- Sous-sol
- Congélateur
- Pelouse
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Immeuble d’époque
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 56 |
| 2+1 | 1 | - | 74 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R167924 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 426 053 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R167924
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
426 053 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
1925 SE Alder St | 1925 SE Alder St
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