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Nonn's (Lowe's BBB+ S&P) STNL Industrial 1925 S Moorland Rd Industriel/Logistique 5 574 m² À vendre New Berlin, WI 53151 5 392 937 € (967,58 €/m²) Taux de capitalisation 7,02 %

1925 S Moorland Rd, New Berlin, WI 53151

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Informations principales sur l'investissement

  • Renewal Options: Two (2) additional five-year terms
  • Situated in New Berlin, WI on Moorland Rd (29,800 Traffic Count) strong industrial hub with close proximity to Milwaukee

Résumé analytique

Marcus & Millichap REIS is pleased to present a unique opportunity to acquire a single-tenant industrial/flex asset located at 1925 S Moorland Rd New Berlin, WI. The property consists of approximately 59,994 square feet leased to Nonn’s Flooring LLC, a well-established regional operator specializing in flooring and home improvement products and who has recently been acquired by Lowe’s Companies Inc in 2025. The property benefits from a prime location in the city of New Berlin, a thriving industrial corridor with excellent access to I-94 and the greater Milwaukee metro area. The lease includes 2% annual rent escalators with 5.1 years remaining on the first term and two five-year renewal options, providing long-term income stability and growth.

Pièces jointes

OM- 1925 S Moorland Rd New Berlin WI UPDATE

Informations sur l’immeuble

Prix 5 392 937 € Surface utile brute 5 574 m²
Prix par m² 967,58 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 1965
Taux de capitalisation 7,02 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 4,27 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Surface du lot 1,78 ha
Zonage M-1
Prix 5 392 937 €
Prix par m² 967,58 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7,02 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,78 ha
Surface utile brute 5 574 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1965
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage M-1
1 1
1925 S Moorland Rd, New Berlin, WI - Vue aérienne vue de carte
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle NBC-1164-017 Évaluation des aménagements 2 249 416 €
Évaluation du terrain 470 264 € Évaluation totale 2 719 680 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
NBC-1164-017
Évaluation du terrain
470 264 €
Évaluation des aménagements
2 249 416 €
Évaluation totale
2 719 680 €
(262) 364-1926

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38478812

  • Date de mise sur le marché: 17/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1925 S Moorland Rd, New Berlin, WI 53151

Ce Industriel/Logistique situé à 1925 S Moorland Rd, New Berlin, WI 53151 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 sur 6
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Visite 3D
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Street view Rue
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1925 S Moorland Rd, New Berlin, WI à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
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1925 S Moorland Rd, New Berlin, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Building Photo
1925 S Moorland Rd, New Berlin, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Building Photo
1925 S Moorland Rd, New Berlin, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Building Photo
1925 S Moorland Rd, New Berlin, WI à vendre Aérien– Image 5 sur 6
Aerial
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Nonn's (Lowe's BBB+ S&P) STNL Industrial | 1925 S Moorland Rd
(262) 364-1926 x

Nonn's (Lowe's BBB+ S&P) STNL Industrial | 1925 S Moorland Rd

Jonathan Rauh
(262) 364-1926

Christian Hlavinka
(414) 699-4326

Peyton Mueller
(262) 364-1900

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