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Valley Mall 1925 E Market St Local commercial | 416–1 944 m² | À louer | Harrisonburg, VA 22801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent locations for long term tenants.
- Located in a high-growth market with rapidly expanding residential, student, and visitor populations
- Excellent buildout in place for all available spaces.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 416 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage | 599 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible layout
1er étage
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
1er étage
Former all you can eat buffet style restaurant.
- Turnkey restaurant operation
1er étage
Former all you can eat buffet style restaurant. Tables, chairs, kitchen, kitchen equipment all in place.
- Turnkey restaurant operation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À VALLEY MALL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Belk
- Grand magasin
- 379
- National
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 958
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 388
- National
- H&M
- Vêtements unisexes
- 632
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 355
- International
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 959
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Belk | Grand magasin | 379 | National |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 958 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 388 | National |
| H&M | Vêtements unisexes | 632 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 355 | International |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 959 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 944 m² | Surface totale du terrain | 4,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/1992 |
| Surface commerciale utile | 41 036 m² | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 944 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 41 036 m² |
| Surface totale du terrain | 4,41 ha |
| Année de construction/rénovation | 1978/1992 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
A highly visible 4,745 SF exterior retail suite, an interior 6,443 SF retail suite, and a turn-key 5,006 SF restaurant in a key location are now available at Valley Mall, Harrisonburg’s dominant regional shopping destination. Positioned directly between Target and Old Navy for the exterior location at one of the mall’s main entrances, this retail area offers unmatched visibility, heavy foot traffic, and seamless access from both East Market Street (Route 33) and I-81 Exit 247. The interior unit has a central location surrounded by other established retailers. The restaurant is located just outside of Dicks Sporting Goods and has excellent visibility and accessibility via multiple entrances to the mall. This is a premier opportunity for retailers and or a fast casual restaurant seeking high-impact placement in one of Virginia’s fastest-growing markets.
- Food court
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hanger & Associates
Valley Mall | 1925 E Market St
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