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KFC 1925 7th Ave Local commercial 261 m² À vendre Marion, IA 52302 1 099 013 € (4 212,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,04 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime and nighttime traffic
- Single-tenant building with pylon sign & drive-thru
- Strong demographical location with over 250,000 residents in the MSA
- Building renovated in 2022
- Fronting primary connector between Marion and Cedar Rapids with over 15,000 VPD
- Lease guaranteed for the next appx 10 years by a 340-unit operator
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
66 362 €
|
223,22 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 66 362 € |
| Annuel par m² | 223,22 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
This recently remodeled former KFC building is backed by one of the largest quick-serve restaurant franchisees in North America for the remaining term of just under ten years. The Absolute Net Lease structure of this deal makes this a true "mailbox money" opportunity through the end of 2034, or choose to retenant the building with the added value of a recent renovation in 2022. Highest and best uses for this property include restaurant, coffee shop, bank, pharmacy, medical, or gas.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 261 m² | Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 261 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 261 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
This recently remodeled former KFC building is backed by one of the largest quick-serve restaurant franchisees in North America for the remaining term of just under ten years. The Absolute Net Lease structure of this deal makes this a true "mailbox money" opportunity through the end of 2034, or choose to retenant the building with the added value of a recent renovation in 2022. Highest and best uses for this property include restaurant, coffee shop, bank, pharmacy, medical, or gas.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15062-14012-00000 | Évaluation des aménagements | 287 020 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 133 602 € (2023) | Évaluation totale | 420 622 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
KFC | 1925 7th Ave
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