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Mammoth Car Wash 1924 Cornhusker Dr Local commercial 353 m² Immeuble 4 étoiles À vendre South Sioux City, NE 68776 2 813 707 € (7 959,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %

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Informations principales sur l'investissement

Bail triple net absolu à long terme (NNN)
Garantie d'entreprise solide

Des hausses de loyer annuelles attrayantes

Résumé analytique

Bang Realty a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un gigantesque lave-auto situé au 1924 Cornhusker Drive, South Sioux City, NE 68776. Le site comprend environ 9 124 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,1 acre. Ce gigantesque lave-auto est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 14,94 ans, qui a débuté le 24 juillet 2024. Le loyer annuel actuel est de 225 000$ et prévoit des augmentations annuelles de 1,50 %.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Station service

Surface de l’immeuble

353 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2006

Prix

2 813 707 €

Prix par m²

7 959,66 €

Taux de capitalisation

6,90 %

RNE

194 146 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,45 ha

Zonage

03 - Commercial

Façade

64 m sur Cornhusker Drive

1 1

Vue aérienne
Carte
Circulation

1924 Cornhusker Dr, South Sioux City, NE - Vue aérienne vue de carte

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	220171246	Évaluation des aménagements	1 054 237 €
Évaluation du terrain	194 016 €	Évaluation totale	1 248 254 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

220171246

Évaluation du terrain

194 016 €

Évaluation des aménagements

1 054 237 €

Évaluation totale

1 248 254 €

(513) 300-0763

Contact

Brian Brockman
Bang Realty

ID de l’annonce: 32972438
Date de mise sur le marché: 27/08/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 1924 Cornhusker Dr, South Sioux City, NE 68776

1 sur 3

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1924 Cornhusker Dr, South Sioux City, NE à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — Building Photo

1924 Cornhusker Dr, South Sioux City, NE à vendre Aérien– Image 2 sur 3 — Aerial

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Mammoth Car Wash 1924 Cornhusker Dr Local commercial 353 m² Immeuble 4 étoiles À vendre South Sioux City, NE 68776 2 813 707 € (7 959,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %

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