Partager cette annonce

Message

954 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Stunning, rehabilitated building across from the Pike Place Market
  • Brick and timber interiors and open office layout
  • Opportunity for owner/user, investor, tenant or developer

Résumé analytique

Stable Office & Retail Investment in Prime Downtown Seattle 1924 1st Ave is a high-quality mixed-use investment opportunity in one of Seattle’s most high-traffic, landmark locations. This 12,908 SF building features four floors of modernized office space, including two floor through suites, and a long-term retail tenant on the ground floor, ensuring a diverse income stream. Fully renovated by Peter Cipra in 2004. Currently 75% occupied, the property offers immediate cash flow with upside potential through additional lease-up. Its DMC-145 zoning supports stable office and retail uses, and its prime location— directly across from Pike Place Market—ensures ongoing tenant demand. With proximity to light rail, major transit lines, and the waterfront redevelopment, 1924 1st Ave is positioned for long-term stability and appreciation in one of Seattle’s most vibrant commercial districts.

Pièces jointes

1924 1st OM-compressed

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 064 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1909/2001
RNE
282 423 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
266 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,29
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
DMC-125 - Commercial mixte du centre-ville

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Signalisation
  • Internet par fibre optique

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -

Chez Design Within Reach, la maison passe avant tout. L'entreprise croit en la création et l'approvisionnement de pièces qui accompagnent les gens et qui sont destinées à être appréciées tout au long de leur vie, de maison en maison, de génération en génération. Pour eux, cela signifie des meubles d'une qualité exceptionnelle, conçus pour durer et magnifiquement conçus.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

C'est à la fois une croyance et un mantra. Les tests et les commentaires des utilisateurs font partie intégrante de notre processus. L'utilisateur aura son mot à dire d'une manière ou d'une autre. Nous pensons que cela devrait se faire le plus tôt possible.

  • MD Clarity
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Triple net
  • Mai 2023

na

  • Immobilier
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Fondée en 1998 par le vétéran de l'immobilier multifamilial Al Pace et l'icône de l'industrie George Marcus, Pacific Urban Investors est l'un des principaux propriétaires, investisseurs et exploitants de logements multifamiliaux. Leur équipe de professionnels de l'immobilier s'est distinguée en mettant l'accent sur la satisfaction de leurs résidents, leur obligation fiduciaire envers les investisseurs et en créant un impact positif sur les communautés dont ils sont propriétaires. L'engagement de Pacific Urban Investors envers ses résidents, ses employés et ses parties prenantes est à l'origine de ses résultats durables.

  • Rider Hunt Levett & Bailey
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Tetra AI
  • -
  • -
  • -
  • Triple net
  • Mars 2025
  • Uptake Medical Corp
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
MD Clarity Services professionnels, scientifiques et techniques - - Triple net Mai 2023
Immobilier - - Triple net -
Rider Hunt Levett & Bailey Administration publique - - - -
Tetra AI - - - Triple net Mars 2025
Uptake Medical Corp Santé et assistance sociale - - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 266 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Bureau situé au 2ème étage sur la 1ère Avenue, en face du Pike Place Market. Suite exclusive occupant tout l'étage, comprenant un espace d'accueil, une salle de conférence, des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, une kitchenette, deux salles de bain, des plafonds de 3,35 mètres de hauteur et une excellente lumière naturelle. Murs en briques apparentes, poutres rustiques, piliers métalliques uniques, colonnes en bois naturel, récemment rénové. Immeuble entièrement rénové avec accès sécurisé par badge, système de climatisation (HVAC), fibre optique haut débit, installations modernes (MEP), systèmes de sécurité incendie et ascenseur.

  • 4e Ét.-bureau 450
  • 154 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Incroyable espace de bureau à quelques pas du marché de Pike Place. Concept de bureau ouvert au rez-de-chaussée, avec en plus 2 bureaux privés au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage supérieur. Patio privé et fermé au rez-de-chaussée, ainsi qu'un balcon privé supplémentaire à l'étage supérieur, partagé par deux bureaux privés. Le bureau comprend également une petite kitchenette et des salles de bain. Immeuble avec accès sécurisé et ascenseur sécurisé.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 266 m² Bureau Construction partielle 30 jours
4e Ét.-bureau 450 154 m² Bureau Construction partielle Maintenant

2e étage

Surface
266 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours

4e Ét.-bureau 450

Surface
154 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 266 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

Bureau situé au 2ème étage sur la 1ère Avenue, en face du Pike Place Market. Suite exclusive occupant tout l'étage, comprenant un espace d'accueil, une salle de conférence, des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, une kitchenette, deux salles de bain, des plafonds de 3,35 mètres de hauteur et une excellente lumière naturelle. Murs en briques apparentes, poutres rustiques, piliers métalliques uniques, colonnes en bois naturel, récemment rénové. Immeuble entièrement rénové avec accès sécurisé par badge, système de climatisation (HVAC), fibre optique haut débit, installations modernes (MEP), systèmes de sécurité incendie et ascenseur.

4e Ét.-bureau 450

Surface 154 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Incroyable espace de bureau à quelques pas du marché de Pike Place. Concept de bureau ouvert au rez-de-chaussée, avec en plus 2 bureaux privés au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage supérieur. Patio privé et fermé au rez-de-chaussée, ainsi qu'un balcon privé supplémentaire à l'étage supérieur, partagé par deux bureaux privés. Le bureau comprend également une petite kitchenette et des salles de bain. Immeuble avec accès sécurisé et ascenseur sécurisé.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
197720-0935
Évaluation du terrain
1 954 934 €
Évaluation des aménagements
1 086 600 €
Évaluation totale
3 041 535 €
  • ID de l’annonce: 35793909

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1924 1st Ave, Seattle, WA 98101

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}