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Informations principales sur l'investissement

  • Walking traffic/Visibility
  • Commercial/Residential income potential
  • High ceilings, tons of uses

Résumé analytique

1926 Fleet St - 667 SQFT first floor w/ 937 SQFT residential unit on second/third floor. First floor commercial space; professional office w/ lobby, workroom, storage room & half bathroom. Currently used as a professional office. Excellent space for attorney, insurance company, real estate broker, salon, wellness studio, pet grooming, artists/gallery, or retail. Second/third floor residential space; full kitchen w/ updated appliances and granite counters, living area, two bedrooms, two full bathrooms, and private washer/dryer. Great condition on the inside. Great visibility and foot traffic w/ ample public parking available. Private entrance to residential space above commercial first floor. | 1924 Fleet St - 1,796 SQFT first floor w/ 594 SQFT residential unit on second/third floor. First floor commercial space; lobby area, expansive studio space, full bathroom, and private office. Previously used as a boxing gym and as a tattoo parlor. Perfect space for group fitness/personal training studio, artists/gallery, professional offices, pet grooming/boutique, spa/wellness studio, or retail. Second/third floor residential space; full kitchen w/ updated appliances and granite counters, living area, one bedroom, full bathroom, and private washer/dryer. Recently painted and improved exterior and interior. Great visibility and foot traffic w/ ample public parking available. Private entrance to residential space above commercial first floor | 1924 Fleet St is being sold with 1926 Fleet St - These buildings share a utility closet although they have separate mechanical systems and meters. Seller will not consider offers on an individual property at this time.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
457 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
688 848 €
Prix par m²
1 507,05 €
Pourcentage loué
19 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,04
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C-1
Façade
10 m sur Fleet St

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Puits de lumière
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100

Principaux commerces à proximité

F45 Training, Inc.
Fat Tuesday
Starbucks
Bank of America
Truist Bank
Outback Steakhouse
The Original Pancake House
CrossFit
[solidcore]
Whole Foods Market

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1782-014
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
223 244 €
  • ID de l’annonce: 41907957

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1924-1926 Fleet St, Baltimore, MD 21231

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