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Hillside Crossing Mall 19232 Evans St NW Espace disponible | 49–636 m² | Elk River, MN 55330
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux professionnel dans un cadre magnifique surplombant un petit lac
- Un excellent corridor commercial avec : Sammy's Pizza, Cub Foods, Planet Fitness, Huntington Bank, Wells Fargo, Menards et Coborn's
- Emplacement pratique du métro nord-ouest à proximité de l'autoroute 169 et de la 193e Avenue NW à Elk River
- Private, building parking lot
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 114 | 49 m² | Négociable | 100,80 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 4 982 € /an 415,15 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur, bureau 116 | 187 m² | Négociable | 119,12 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 22 300 € /an 1 858 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 203 | 155 m² | Négociable | 119,12 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 18 504 € /an 1 542 € /mois | Triple net (NNN) |
19230 Evans St NW - Niveau inférieur – Bureau 114
One private office and one private conference room with storage closet Lower level, no windows
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 5 personnes
19230 Evans St NW - Niveau inférieur – Bureau 116
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
19230 Evans St NW - 1er étage – Bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 114 | 49 m² | Négociable | 100,80 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 4 982 € /an 415,15 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur, bureau 116 | 187 m² | Négociable | 119,12 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 22 300 € /an 1 858 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19242 | 116 m² | Négociable | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 20 138 € /an 1 678 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19264 | 129 m² | Négociable | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 22 418 € /an 1 868 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 203 | 155 m² | Négociable | 119,12 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 18 504 € /an 1 542 € /mois | Triple net (NNN) |
19230 Evans St NW - Niveau inférieur – Bureau 114
One private office and one private conference room with storage closet Lower level, no windows
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 5 personnes
19230 Evans St NW - Niveau inférieur – Bureau 116
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
19242-19268 Evans St NW - 1er étage – Bureau 19242
25,000 SF shopping mall (strip center) located in Elk River, MN Convenient northwest metro location off Highway 169 and 193rd Avenue NW Inline space available now (former DH Custom Rods & Tackle) Suite 19242 - 1,245 RSF Lease Rate: $17.00 - $19.00 PSF Net Several tenant signage options available Great traffic count and dedicated surface parking lot Great retail co-tenants including: Sammy’s Pizza, Dawn of Discovery daycare, Bela Salon and Allstate Insurance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
19242-19268 Evans St NW - 1er étage – Bureau 19264
25,000 SF shopping mall (strip center) located in Elk River, MN Convenient northwest metro location off Highway 169 and 193rd Avenue NW Inline space available now Suite 19242 - 1,245 RSF Suite 19264 - 1,386 RSF Lease Rate: $17.00 - $19.00 PSF Net Several tenant signage options available Great traffic count and dedicated surface parking lot Great retail co-tenants including: Sammy’s Pizza, Dawn of Discovery daycare, Bela Salon and Allstate Insurance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
19230 Evans St NW - 1er étage – Bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 636 m² | Façade | 213,97 m le Evans St NW |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 377 m² |
| Stationnement | 270 places | Surface totale du terrain | 2,72 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1996 |
| Espace total disponible | 636 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 270 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 213,97 m le Evans St NW |
| Surface commerciale utile | 2 377 m² |
| Surface totale du terrain | 2,72 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
Signalisation et visibilité de l'autoroute 169 avec 39 100 véhicules par jour (MNDOT 2019). Il y a 59 stands de surface balisés. Immeuble de bureaux professionnel dans un cadre magnifique avec vue sur un petit lac Emplacement pratique du métro au nord-ouest, à proximité de l'autoroute 169 et de la 193e Avenue NW à Elk River Taux de location net de 11,00$ à 13,00$ PSF 10,33$ PSF Est. Dépenses d'exploitation (2025) Stationnement en surface dédié avec 59 places Fort trafic (39 000 VPD) et haute visibilité Grand corridor commercial comprenant : Sammy's Pizza, Cub Foods, Planet Fitness, Huntington Bank, Wells Fargo, Menards et Coborn's
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Hillside Crossing Mall | 19232 Evans St NW
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