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19230 SE McLoughlin Blvd Bureau 372 m² Inoccupé À vendre Gladstone, OR 97027 1 632 608 € (4 393,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TWO-UNIT Commercial Building in the heart of Gladstone!
- Will be vacant at closing - PLEASE DO NOT DISTURB THE TENANTS!
- 3,200 SF Dental space AND 800 SF Retail space!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*Exceptional opportunity to acquire a freestanding, two-unit commercial building in the heart of Gladstone.
*This 4,000 SF property features a 3,200 SF owner-occupied dental office with a newer, high-quality dental buildout, plus an 800 SF vacant retail unit estimated to lease at
$20/SF/Yr on a triple net (NNN) basis.
*Perfect for owner-users seeking immediate occupancy with future rental upside.
*SBA 504 financing available, offering attractive terms for qualified buyers.
*Property benefits from strong visibility along McLoughlin Blvd and flexible retail leasing potential.
*Ideal for dental, medical, or professional services groups looking for a flagship location.
*Take control of your operating space while building long-term equity and income potential.
*Both Units will be vacant at closing.
*PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS or go into either unit without appointment (24 hours notice) AND accompanied by Bradley King!
*Email Admin@BradleyKingCRE.com to request additional Buyer information.
*This 4,000 SF property features a 3,200 SF owner-occupied dental office with a newer, high-quality dental buildout, plus an 800 SF vacant retail unit estimated to lease at
$20/SF/Yr on a triple net (NNN) basis.
*Perfect for owner-users seeking immediate occupancy with future rental upside.
*SBA 504 financing available, offering attractive terms for qualified buyers.
*Property benefits from strong visibility along McLoughlin Blvd and flexible retail leasing potential.
*Ideal for dental, medical, or professional services groups looking for a flagship location.
*Take control of your operating space while building long-term equity and income potential.
*Both Units will be vacant at closing.
*PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS or go into either unit without appointment (24 hours notice) AND accompanied by Bradley King!
*Email Admin@BradleyKingCRE.com to request additional Buyer information.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2022
Prix
1 632 608 €
Prix par m²
4 393,31 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
372 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C3
Stationnement
15 places (40,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00522642 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 578 016 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00522642
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
578 016 €
1 de 33
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Présenté par
19230 SE McLoughlin Blvd
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