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1923 Kolfahl St Industriel/Logistique | 1 161 m² | À louer | Houston, TX 77023

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CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
7

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

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  • 1er étage
  • 1 161 m²
  • Négociable
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  • Industriel/Logistique
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 161 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
1 161 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
1 161 m²
Surface du lot
0,40 ha
Année de construction/rénovation
1965/2024
Développement et livraisons
Métal
Zonage
None - Unrestricted

À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE HOUSTON

Le centre-ville de Houston abrite le quartier central des affaires et le centre culturel de la ville. Cette partie de Houston reste le principal nœud de bureaux de la région et accueille un ensemble diversifié de locataires. En plus de la grande concentration de sociétés énergétiques, plusieurs sociétés de services professionnels et commerciaux, des banques, des sociétés Fortune 500 et des entités gouvernementales ont élu domicile dans le centre-ville de Houston. Grâce à des milliards de dollars d'investissement et à l'arrivée du Minute Maid Park, du Toyota Center et de la Downtown Living Initiative, le centre-ville de Houston est devenu un véritable environnement de vie, de travail et de loisirs.

Du point de vue de l'entreposage et de la distribution, le centre-ville a un accès direct aux principales artères routières telles que les interstates 69 et 10, des artères clés qui traversent la ville et offrent un passage vers d'autres marchés importants du sud des États-Unis.

La base de locataires industriels est diversifiée et comprend des locataires du commerce de détail, de la fabrication, des services aux entreprises, et de la logistique. Les conversions sont plus populaires que les nouvelles constructions dans cette zone. Par exemple, il y a quelques années, l'ancienne maison de Maxwell House Coffee a été transformée par Elemental Processing's, basée dans le Kentucky, en une installation de production de chanvre et de CBD d'une superficie de 1,2 million de pieds carrés. Parmi les autres grands occupants figurent Macy's (470 000 m²), Continental Coffee Products Co. (325 000 m²), Delta Steel (280 000 m²) et le ministère de l'Agriculture du Texas (280 000 m²).

Downtown Houston présente une proposition de valeur attrayante pour les locataires en termes de loyers, qui sont régulièrement réduits par rapport au reste du complexe métropolitain.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Houston
2 325 502
16
0 h 25 m
Austin
964 254
170
3 h 14 m
San Antonio
1 532 233
206
3 h 44 m
Dallas
1 345 047
254
4 h 30 m
Fort Worth
895 008
269
4 h 56 m
Memphis
650 618
582
10 h 46 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 277 643
Population active totale
713 098
Taux de chômage
4,81%
Revenu médian du foyer
$60,185
Employés d’entrepôt
98 143
Enseignement secondaire ou supérieur
80,00%
  • ID de l’annonce: 36884562

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1923 Kolfahl St, Houston, TX 77023

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