1923-1933 Dallas St Apartments | 1923 Dallas St
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1923-1933 Dallas St Apartments 1923 Dallas St Immeuble residentiel 8 lots 879 778 € (109 972 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % Aurora, CO 80010
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nearly all units updated
- Steps away from the Montview redevelopment district and close to Anschutz Medical Campus
- Flexible pricing and terms
- A sixteen-spot surface lot with gated access gives tenants access to private parking
- Seller financing available at 5% contigent upon an acceptable offer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**1923 and 1933 Dallas St are being sold together for $2,050,000 or individually for $1,025,000 per building** This could be a very lucrative investment opportunity in a bustling redevelopment area of Aurora. Just 2.8 miles from the Anschutz Medical Campus, money is being invested to revamp this North Aurora locale! The current owners have spent the last couple of years updating several units within each building, increasing the rental revenues for these particular units. Our pro-forma analyses put this at a potential 7.5% or more cap rate. 1923 and 1933 Dallas Street can be sold together or separately at $1,150,000 each. The site sits adjacent to the Montview Redevelopment District and the proposed Dayton Street concept. **VERY COMPETITIVE SELLER-CARRY FINANCING IS AVAILABLE, AND A ~3.8%, 30-YEAR AMORTIZED LOAN ON THE PROPERTY IS ASSUMABLE**
Reach out to Kelley: 303-810-8363 or Sally: 720-530-5661 for more info.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 879 778 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 109 972 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 370 m² |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Occupation moyenne | 88% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | OA-RMU | ||
| Prix | 879 778 € |
| Prix par lot | 109 972 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 370 m² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | OA-RMU |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Congélateur
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 051 € | 42 - 44 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1823-34-3-02-021 | Évaluation totale | 65 335 € |
| Évaluation du terrain | 6 128 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 59 207 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1823-34-3-02-021
Évaluation du terrain
6 128 €
Évaluation des aménagements
59 207 €
Évaluation totale
65 335 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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