Spec’s Wine, Spirits & Finer Foods | 19210 W Bellfort St
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Spec’s Wine, Spirits & Finer Foods 19210 W Bellfort St Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Richmond, TX 77407 2 610 174 € (2 809,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Phenomenal Reported Store Sales - Since opening in 2020, Tenant has increased store sales YOY and operates at an phenomenal 3.20% rent to sales ratio.
- Premier Retail Location - Strategically positioned within Waterview Town Center, one of Richmond’s most established retail hub.
- NNN Lease Structure -Tenant is responsible for Taxes, Insurance, and Common Area Maintenance (CAM).
- Strong Retail Synergy - Brand-New Sprouts outparcel set to open Summer of 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
929 m²
Année de construction
2020
Prix
2 610 174 €
Prix par m²
2 809,57 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
167 051 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,43 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0062-00-000-4026-907 | Évaluation des aménagements | 1 543 547 € |
| Évaluation du terrain | 407 134 € | Évaluation totale | 1 950 681 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0062-00-000-4026-907
Évaluation du terrain
407 134 €
Évaluation des aménagements
1 543 547 €
Évaluation totale
1 950 681 €
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