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1921 W Foxwood Dr Local commercial | 348 m² | À louer | Raymore, MO 64083
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Informations principales sur la sous-location
- Fully built-out second-generation QSR space offering minimal initial investment costs.
- Centrally located within the primary Raymore retail corridor adjacent to major anchors like Lowe’s and Sam’s Club.
- Double drive-thru lanes enhance traffic efficiency and service speed.
- Accessible from major regional routes, including U.S. Route 71, facilitating high traffic flow.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This sublease opportunity provides a fully equipped second-generation restaurant location in the heart of Raymore’s primary retail corridor. Featuring an established infrastructure built for quick-service operators, the property includes double drive-thru lanes to accommodate high traffic demand and enhance operational efficiency. Its prominent position along Foxwood Drive offers immediate exposure in a rapidly growing trade area with expanding residential development and strong consumer demand. The surrounding market is home to nationally recognized brands, including Lowe’s, Sam’s Club, Firestone, and Kay Jewelers, generating steady foot traffic from retail-focused consumers. Raymore sits in one of the fastest-growing counties in the Kansas City Metropolitan Area, delivering a concentrated population base and healthy household incomes. Combined with easy access to major highways and thoroughfares, this site is well suited for food service and retail concepts seeking to capitalize on market momentum and maximize drive-thru potential.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Fully built out second-generation restaurant
- Dual drive-thru lanes
- Surrounded by major destination retailers
- Located in Raymore’s core retail corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1921 W Foxwood Dr, Raymore, MO 64083
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Whataburger
- Restauration rapide
- 1 284
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Whataburger | Restauration rapide | 1 284 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 348 m² | Surface commerciale utile | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 348 m² |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
The property at 1921 W Foxwood Drive sits within Raymore’s core retail district along W Foxwood Drive, a corridor anchored by big box retailers, grocery, and service-based businesses. The site is positioned near U.S. Route 71, offering favorable regional connectivity across metro Kansas City. The surrounding area reflects an ongoing population growth trend, supported by stable commercial development and strong consumer traffic driven by nearby shopping destinations. The site is surrounded by prominent national retailers and service brands, including Lowe’s and Sam’s Club, creating consistent cross-shopping traffic and reinforcing consumer concentration within the trade area. Raymore is recognized as one of the fastest-growing communities within the Kansas City metropolitan region, providing a robust demographic profile with households exhibiting solid disposable incomes and continued residential growth trends. This location offers close connectivity to U.S. Route 71 and major thoroughfares, enabling streamlined regional access and exposure. Operators targeting an established retail corridor with demonstrated demand for fast-casual and quick-service dining concepts will find this property well-positioned for sustained success and market visibility.
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1921 W Foxwood Dr
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