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1921 Sugar Hill Rd Lot | Terrain commercial | 0,68 ha | À vendre | 1 051 464 € | Marion, NC 28752
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Informations principales sur l'investissement
- Zoned C-2 (General Business) – flexible commercial use
- Ideal for retail, grocery, QSR, office, or medical
- High-traffic location on Sugar Hill Road (15,000 VPD)
- Redevelopment or repositioning opportunity
Résumé analytique
Positioned along a high-traffic corridor in Marion, this ±1.67-acre redevelopment opportunity offers strong visibility and flexible commercial potential. The site consists of two parcels with existing improvements, providing a functional footprint for repositioning or ground-up development. Located along Sugar Hill Road near national retailers such as Walmart, Starbucks, and Dunkin’, the property benefits from established consumer traffic and underscores the strength and stability of the surrounding trade area.
2 parcels totaling 1.67 acres:
1921 Sugar Hill Rd (MHP) PIN: 1700-18-7597
677 Stroud St (house) PIN: 1700-18-7774
Zoned C-2 (General Business), the property supports a wide range of uses including retail, grocery, QSR, office, and medical, making it well-suited for investors or owner-users seeking a strategic location with accessibility and exposure.
2 parcels totaling 1.67 acres:
1921 Sugar Hill Rd (MHP) PIN: 1700-18-7597
677 Stroud St (house) PIN: 1700-18-7774
Zoned C-2 (General Business), the property supports a wide range of uses including retail, grocery, QSR, office, and medical, making it well-suited for investors or owner-users seeking a strategic location with accessibility and exposure.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 051 464 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du lot | 0,68 ha |
| Nb de lots | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 1 051 464 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,68 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C - Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 051 464 € | Surface du lot | 0,68 ha |
| Prix par ha | 1 555 822,81 € |
| Prix | 1 051 464 € |
| Prix par ha | 1 555 822,81 € |
| Surface du lot | 0,68 ha |
Description
Located along Sugar Hill Road in Marion, the property benefits from steady local traffic and connectivity to surrounding residential neighborhoods and commercial corridors. The site’s positioning supports neighborhood-serving retail and service uses, with convenient access to downtown Marion and regional routes.
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1700-05-18-7597 | Évaluation des aménagements | 24 657 € |
| Évaluation du terrain | 35 049 € | Évaluation totale | 59 706 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1700-05-18-7597
Évaluation du terrain
35 049 €
Évaluation des aménagements
24 657 €
Évaluation totale
59 706 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1921 Sugar Hill Rd
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