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1921 Dwight Way 1921 Dwight Way Immeuble residentiel 2 lots 1 124 500 € (562 250 €/Lot) Taux de capitalisation 3,38 % Berkeley, CA 94704

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1921 Dwight Way presents a rare opportunity to acquire a classic 1906 Berkeley duplex combining timeless architectural charm with steady income potential. Each sunlit unit offers a practical layout ideal for both investors and owner-occupiers seeking stability in one of the Bay Area’s strongest rental markets. Perfectly positioned near UC Berkeley, Downtown BART, and Telegraph Avenue, the property delivers unmatched access to education, transit, and neighborhood amenities. This well-maintained asset embodies the best of Berkeley living—character, convenience, and enduring value.

1921 Dwight Way Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 124 500 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lot	562 250 €	Surface du lot	0,05 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	201 m²
Taux de capitalisation	3,38 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	2	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1906
Sous-type de bien	Appartement Logements, appartements Bureaux, bureaux résidentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	R-3

Prix	1 124 500 €
Prix par lot	562 250 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	3,38 %
Nb de lots	2
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logements, appartements Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,05 ha
Surface de l’immeuble	201 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1906
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-3