Northern Tool + Equipment | 1921 Austins Colony Pkwy
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Northern Tool + Equipment 1921 Austins Colony Pkwy Local commercial 2 090 m² 100 % Loué À vendre Bryan, TX 77802 5 389 951 € (2 578,99 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 2024 Construction – 10-Year Corporate NN Lease With Minimal Landlord Responsibilities
- Strategically Located Just 5 Miles From Texas A&M University – One of the Largest Public Universities in the Country With 77,000+ Students Systemwide
- Strong Surrounding National Retail Mix – Adjacent and Nearby Tenants Include Walmart Supercenter, Lowe’s, Chick-fil-A, Walgreens, H-E-B, and Starbucks
- Corporate Guarantee by Northern Tool + Equipment – With 140+ U.S. Locations
- Excellent Accessibility Positioned Along Austins Colony Pkwy, With Close Proximity to Earl Rudder Fwy (Hwy 6) With 84,000+ Vehicles Per Day
- Affluent and Growing Area With $105,000+ Avg. HH Income Within 1 Mile and 17.7% 10-Year Population Growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trinity Real Estate Investment Services is pleased to present the opportunity to acquire a Northern Tool + Equipment in Bryan, TX. This property is a newly constructed 2024 asset secured by a 10-year NN lease with minimal landlord responsibilities, corporate guarantee by Northern Tool + Equipment, which operates over 140 locations across the U.S.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 090 m²
Année de construction
2024
Prix
5 389 951 €
Prix par m²
2 578,99 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
323 397 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,89 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 307451 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 633 907 € | Évaluation totale | 633 907 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
307451
Évaluation du terrain
633 907 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
633 907 €
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