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Frankfort Plaza 1921-1957 E Wabash St Espace disponible | 929–2 323 m² | Local commercial | Frankfort, IN 46041
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Frankfort se trouve à proximité de Lafayette, dans l'Indiana, le long de la State Road 421, à seulement 35 miles au nord d'Indianapolis.
- Idéalement situé au cœur du corridor commercial de Francfort.
- Cette rue principale située le long de la route nationale 421 transporte plus de 26 000 véhicules par jour et offre une visibilité exceptionnelle.
- À 35 miles d'Indianapolis et à 120 miles de Chicago (2,5 heures de route).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 m² | Négociable | 91,63 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 127 695 € /an 10 641 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1921 E Wabash St - 1er étage
JDM Partners presents approximately 31,252sf of prime-located contiguous retail space available for lease or build-to-suit redevelopment. Space can be used for any use imaginable but is best suited for either retail or medical.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Cour
- Compatible avec les modèles conçus sur mesure.
- Taux de stationnement élevé.
1921 E Wabash St - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 297
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 297 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 323 m² | Surface commerciale utile | 2 903 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Stationnement | 126 places | Année de construction | 1959 |
| Magasins | 3 | Rues transversales | SEC Wabash St & S Crescent Dr |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 323 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 126 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 903 m² |
| Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Année de construction | 1959 |
| Rues transversales | SEC Wabash St & S Crescent Dr |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial est situé à proximité de l'artère principale de Francfort.
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Frankfort Plaza | 1921-1957 E Wabash St
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