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County Market Plaza 1921-1931 25th Espace disponible | 186–1 022 m² | Local commercial | Gary, IN 46404
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Informations principales
- À proximité des autoroutes Interstate 80 et Interstate 94
- Locataires nationaux à proximité tels que Walgreen's, Speedway Gas et Dunkin's.
- Plusieurs locataires nationaux avec des baux stables et à long terme
- Situé dans un centre commercial animé avec 2000 voitures visitées tous les jours
- Accès pratique à plusieurs locataires médicaux tels que Fresenius Kidney Care et Methodist Hospital.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 279 m² | 2-10 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 52 573 € /an 4 381 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Restaurant Unit 1 | 186 – 372 m² | 2-10 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 70 098 € /an 5 841 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Restaurant Unit 2 | 186 – 372 m² | 2-10 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 70 098 € /an 5 841 € /mois | Triple net (NNN) |
1921-1931 W 25th Ave - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1921-1931 W 25th Ave - 1er étage – Bureau Restaurant Unit 1
Retail-Restaurant Unit 1.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1921-1931 W 25th Ave - 1er étage – Bureau Restaurant Unit 2
Retail-Restaurant Unit 2.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à County Market Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boost Mobile
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Dollar General
- Enseigne
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- Fresh County Market Plaza
- Hébergement et restauration
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- Services de location et de bail
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boost Mobile | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Dollar General | Enseigne | - | - |
| Fresh County Market Plaza | Hébergement et restauration | - | - |
| Popcorn World | Hébergement et restauration | - | - |
| Rent-A-Center | Services de location et de bail | - | - |
| Shark's Fish & Chicken | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 022 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 4 959 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,98 ha |
| Stationnement | 225 places | Année de construction | 2022 |
| Magasins | 5 | Rues transversales | Arthur |
| Espace total disponible | 1 022 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 225 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 4 959 m² |
| Surface totale du terrain | 6,98 ha |
| Année de construction | 2022 |
| Rues transversales | Arthur |
À propos du bien
Le County Market Plaza est un centre commercial animé situé au cœur de Gary qui attire des clients et des entreprises des deux côtés de la ville. De nouveaux développements sont à venir, alors saisissez l'occasion de faire prospérer votre entreprise ! Le centre comprend un supermarché de 60 000 pieds carrés, une station-service et des détaillants locaux et nationaux. Plus de 2 000 voitures sont garées quotidiennement sur le parking, ce qui en fait l'un des espaces commerciaux les plus visités de Gary. Les locataires existants incluent County Market Plaza, Boost Mobile, Popcorn World, Rent-A-Center, Dollar General, Shark's Fish & Chicken, Shell et Peoples Bank. Une nouvelle zone commerciale de 12 000 pieds carrés est en cours de finition avec 6 vitrines distinctes, une excellente occasion de placer votre entreprise dans un centre local. Les chaînes de restauration rapide et les cabinets médicaux à proximité attirent plus de trafic le long de la 25e Avenue, et la proximité des autoroutes 80/94 en fait une halte facile pour les voyageurs. Le propriétaire, Mark Musleh, travaille avec les locataires et les soutient pour les aider à faire de la publicité commerciale. Des incitations supplémentaires sont disponibles pour les courtiers qui travaillent avec les principaux locataires et entreprises.
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Présenté par
County Market Plaza | 1921-1931 25th
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