1921-1923 Wadsworth Blvd
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1921-1923 Wadsworth Blvd Local commercial 281 m² 100 % Loué À vendre Lakewood, CO 80214 858 064 € (3 048,23 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Versatile Building Layout
- Ample On-Site Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1921–1923 Wadsworth Blvd in Lakewood presents a prime opportunity for an owner-user or investor in one of the city’s most visible and high-traffic locations. Positioned directly along Wadsworth Blvd, this property offers outstanding signage, excellent street exposure, and ample dedicated parking. The flexible building layout can easily accommodate a wide range of uses. Surrounded by strong residential neighborhoods and established commercial activity, the property benefits from steady consumer demand and accessibility. Whether for a business seeking a high-profile location or an investor looking for repositioning potential, this site combines convenience, visibility, and long-term upside. There is also a beautifully green back patio area that a future buyer may expand operations to enjoy the Colorado weather. Former Salon and general retail spaces.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
281 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/1966
Prix
858 064 €
Prix par m²
3 048,23 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
M-G-S
Stationnement
30 places (106,57 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Flair Do For Hair
- Services
- -
- -
- -
- For Heaven's Sake
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Flair Do For Hair | Services | - | - | - | ||
| For Heaven's Sake | Enseigne | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-353-01-003 | Évaluation des aménagements | 21 587 € |
| Évaluation du terrain | 85 100 € | Évaluation totale | 106 687 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-353-01-003
Évaluation du terrain
85 100 €
Évaluation des aménagements
21 587 €
Évaluation totale
106 687 €
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