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Riverside 21 Apartments 1920 S Cheyenne Ave Immeuble residentiel 29 lots 3 942 990 € (135 965 €/Lot) Taux de capitalisation 5,89 % Tulsa, OK 74119
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Informations principales sur l'investissement
- Current loan bal of $1.9m is assumable. 3 1/2 years remaining at 4.13% with a monthly payment of $10,847 inclusive of escrow for property taxes.
- Largest tract of land with the most frontage on Riverside Drive and the Arkansas River which could be redeveloped.
- Best location in Tulsa Oklahoma
- High growth area in the last 5 years.
Résumé analytique
Prime location 1.3 acres, NE corner of 21st and Riverside with 322' of Riverside Dr. frontage. Appx. 300' back (East) frontage on Cheyenne Ave., and sides (South) W. 21st. Happening area of midtown Tulsa across the street from Daigoro restaurant and river/ trails, around the corner from the Brut Hotel, down the street from popular restaurants and bars, 3 blocks from the nationally recognized Gathering Place Park, and 3 blocks from downtown Tulsa. Conceptional drawing of a 100 unit hotel and parking garage which could be built on the property is attached. The apartments are beautifully renovated 2 bedrooms with refinished oak floors, 11 windows, 5 closets, washer/dryer, crown, covered parking, and quartz kitchen. The complex is 100% occupied. Broker / owner.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Moulures
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Wi-Fi
- Cour
- Salle à manger
- Avec jardin
- Mains courantes
- Pelouse
- Armoire à linge
- Office
- Patio
- Sans tabac
- Couvre-fenêtres
- Atelier
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Cour
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Lots meublés disponibles
- Cuisinière à gaz
- Sans tabac
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 29 | 1 030 € | 79 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00525-92-12-00040 | Évaluation totale | 85 300 € |
| Évaluation du terrain | 14 340 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 70 960 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00525-92-12-00040
Évaluation du terrain
14 340 €
Évaluation des aménagements
70 960 €
Évaluation totale
85 300 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
Waterfront Realty
Riverside 21 Apartments | 1920 S Cheyenne Ave
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