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Latham Apartments 1920 Latham Rd Immeuble residentiel 23 lots 7 703 703 € (334 944 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Mountain View, CA 94040
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Informations principales sur l'investissement
- Massive floor plans, averaging nearly 1,000 square feet each.
- Ideally located in the heart of the Silicon Valley.
- Excellent location near Google HQ and Castro Street.
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present 1920 Latham Street, a 23-unit multifamily investment opportunity located in the heart of Mountain View, California -- one of the hottest rental markets in the country. The property features a highly desirable unit mix of 15 two-bedroom and 8 one-bedroom residences, with an average unit size of nearly 1,000 square feet, offering tenants spacious layouts that are increasingly rare in today's market. Amenities include gated access, on-site parking, a swimming pool, on-site laundry facilities, and private patios or balconies for every unit. Positioned in a premier Silicon Valley location near major tech employers, retail, and transit corridors, 1920 Latham Street offers investors a rare opportunity to acquire a well-amenitized asset in a supply-constrained, high-demand rental market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 703 703 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 334 944 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,26 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 2 064 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.33 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 23 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3-1* - Low-Density Residential | ||
| Prix | 7 703 703 € |
| Prix par lot | 334 944 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.33 |
| Nb de lots | 23 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 064 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Zonage | R3-1* - Low-Density Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
Caractéristiques du site
- Club-house
- Centre de fitness
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Spa
- Grill
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 72 |
| 2+1 | 14 | - | 99 |
| 2+1.5 | 1 | - | 111 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 154-21-016 | Évaluation totale | 4 905 619 € |
| Évaluation du terrain | 2 040 109 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 865 510 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
154-21-016
Évaluation du terrain
2 040 109 €
Évaluation des aménagements
2 865 510 €
Évaluation totale
4 905 619 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Latham Apartments | 1920 Latham Rd
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