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Foundry Court Business Park | Ceres, CA 1920 Foundry Ct Industriel/Logistique 1 672 m² 95 % Loué À vendre Ceres, CA 95307 5 816 460 € (3 478,21 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- ±37,441 SF Two-Building Multi-Tenant Business Park; 21 Individual Condo Parcels; Ceres, CA (Modesto MSA)
- 95% Leased In-Place Income
- Immediate Hwy 99 Access & Central Valley Logistics Location
- Rare Condo-Divisible Exit & Value-Add Opportunity
- Record Low Vacancy In a Supply-Starved Submarket
- Versatile M-2 General Industrial Zoning
Résumé analytique
±37,441 SF Two-Building Multi-Tenant Business Park | 21 Individual Condo Parcels | Ceres, CA (Modesto MSA)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 816 460 € | Surface du lot | 0,82 ha |
| Prix par m² | 3 478,21 € | Surface utile brute | 1 672 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | M-2 | ||
| Prix | 5 816 460 € |
| Prix par m² | 3 478,21 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,82 ha |
| Surface utile brute | 1 672 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | M-2 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- My Best Home Care, Inc.
- Santé et assistance sociale
- -
- 123,45 €
- Triple net
- Juin 2028
- Rogers Machienry
- -
- -
- 77,85 €
- Brut modifié
- Avr. 2023
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| My Best Home Care, Inc. | Santé et assistance sociale | - | 123,45 € | Triple net | Juin 2028 | |
| Rogers Machienry | - | - | 77,85 € | Brut modifié | Avr. 2023 |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 576 687 € | |
| Évaluation du terrain | 358 339 € | Évaluation totale | 1 935 026 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
358 339 €
Évaluation des aménagements
1 576 687 €
Évaluation totale
1 935 026 €
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Présenté par
Foundry Court Business Park | Ceres, CA | 1920 Foundry Ct
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