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1920 Canal St Immeuble residentiel 2 lots 1 373 901 € (686 951 €/Lot) Taux de capitalisation 3,71 % Venice, CA 90291
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Venice Duplex w/ Value-Add Potential
- Premier Venice Canals Location
- Approved & Paid ADU Permit/Plans
Résumé analytique
Venice Duplex Opportunity – 1920 Canal - $1,595,000
1920 Canal Street in Venice, CA presents a prime duplex opportunity in one of Los Angeles’ most desirable rental markets. The property features a downstairs 1-bedroom unit and an upstairs 2-bedroom unit, both currently occupied, each with in-unit laundry and private outdoor space. The building is non-RSO and includes one approved permit/plans for an ADU — providing the opportunity to unlock additional rental income or flexible live/work possibilities.
Drive-by only – please do not disturb occupants. Contact for OM.
1920 Canal Street in Venice, CA presents a prime duplex opportunity in one of Los Angeles’ most desirable rental markets. The property features a downstairs 1-bedroom unit and an upstairs 2-bedroom unit, both currently occupied, each with in-unit laundry and private outdoor space. The building is non-RSO and includes one approved permit/plans for an ADU — providing the opportunity to unlock additional rental income or flexible live/work possibilities.
Drive-by only – please do not disturb occupants. Contact for OM.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 373 901 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 686 951 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 3,71 % | Surface de l’immeuble | 187 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.57 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | LARD2 - résidentiel multifamilial | ||
| Prix | 1 373 901 € |
| Prix par lot | 686 951 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,71 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.57 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 187 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | LARD2 - résidentiel multifamilial |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 79 |
| 2+2 | 1 | - | 111 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4238-023-015 | Évaluation des aménagements | 270 885 € |
| Évaluation du terrain | 743 616 € | Évaluation totale | 1 014 502 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4238-023-015
Évaluation du terrain
743 616 €
Évaluation des aménagements
270 885 €
Évaluation totale
1 014 502 €
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Présenté par
1920 Canal St
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