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Stirling Center 1920-1934 Stirling Rd Local commercial 1 525 m² À vendre Dania Beach, FL 33004 6 255 807 € (4 100,91 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Freestanding Retail/Industrial Building
- 10,500 SF is Available for an Owner-User!
- Dock-Height Doors & Ample Parking
- A+ Location Directly on Stirling Rd, Near from I-95 & FLL Airport
- Front Retail Showroom W/Rear Warehouse Bays
Résumé analytique
The property is strategically located directly on Stirling Road in a prime Dania Beach location with excellent visibility and high traffic counts. It offers immediate access to Interstate 95 and is just 9 minutes from FLL International Airport, making it ideal for a wide range of retail and industrial users. The physical property is a ±16,420 SF retail/industrial building sitting on a ±0.84-acre lot. The building is in great overall condition and features a retail/showroom in the front, industrial bays in the rear with high ceilings, drive-in dock access, private offices, and private restrooms.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
625 128 €
|
409,79 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
625 128 €
|
409,79 €
|
| Taxes |
41 371 €
|
27,12 €
|
| Frais d’exploitation |
43 282 €
|
28,37 €
|
| Total des frais |
84 654 €
|
55,49 €
|
| Résultat net d’exploitation |
540 474 €
|
354,30 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 625 128 € |
| Annuel par m² | 409,79 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 625 128 € |
| Annuel par m² | 409,79 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 41 371 € |
| Annuel par m² | 27,12 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 43 282 € |
| Annuel par m² | 28,37 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 84 654 € |
| Annuel par m² | 55,49 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 540 474 € |
| Annuel par m² | 354,30 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 525 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/2011
Prix
6 255 807 €
Prix par m²
4 100,91 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
I-1 - usages industriels légers et de vente au détail / salle d'exposition.
Stationnement
28 places (18,36 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1920
- 743 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 1929
- 186 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1920 | 743 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1929 | 186 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1920
| Surface |
| 743 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1929
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 50-42-33-28-0020 | Évaluation totale | 1 722 107 € |
| Évaluation du terrain | 254 012 € | Impôts annuels | 41 371 € (27,12 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 468 096 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
50-42-33-28-0020
Évaluation du terrain
254 012 €
Évaluation des aménagements
1 468 096 €
Évaluation totale
1 722 107 €
Impôts annuels
41 371 € (27,12 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Stirling Center | 1920-1934 Stirling Rd
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