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Stirling Center 1920-1934 Stirling Rd Local commercial | 186–929 m² | À louer | Dania Beach, FL 33004
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Informations principales
- Very Near I-95
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 1920 | 743 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 245 342 € /an 20 445 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1929 | 186 m² | 1 Année | 396,13 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 73 602 € /an 6 134 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 1920
This ground-floor retail suite spans approximately 8,000 SF and is fully built out, offering a ready-to-occupy configuration ideal for a variety of uses. The space features excellent exposure on high-traffic Stirling Road, creating an opportunity for strong brand visibility with highly visible signage options. Its expansive open layout suits retailers, showroom operators, or service-based businesses that require flexible space for operations. Convenient access to I-95 and nearby commercial corridors ensures outstanding regional connectivity, while ample surface parking accommodates customer and employee needs. The suite is available immediately with a negotiable lease term under a Triple Net (NNN) structure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Principalement open space
RDC, bureau 1929
Suite 1929 offers 2,000 SF of ground-floor retail space designed with a full build-out for immediate occupancy. This suite is ideal for boutique retailers or specialty service businesses seeking premium visibility within a vibrant commercial hub. The layout supports a wide range of concepts, from retail to wellness and professional services. Featuring excellent frontage along Stirling Road, the location provides strong traffic exposure as well as convenient access for customers. Tenants will benefit from nearby residential density, immediate access to major highways, and short driving distance to Fort Lauderdale–Hollywood International Airport. The suite is available now with a one-year initial term and is structured on a Triple Net (NNN) basis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Stirling Center
- Occupant
- Description
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- Modern Marine
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- Vims
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Modern Marine | Enseigne | - | - |
| Vims | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 1 525 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/2011 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 525 m² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Espace de vente au détail et showroom de premier choix disponible sur Stirling Road, une zone à fort trafic, offrant entre 2 000 et 10 000 pieds carrés avec des configurations flexibles pour répondre aux besoins de votre entreprise. Chaque unité mesure 2 000 pieds carrés, le prix est par unité, négociable. Cette propriété polyvalente est idéale pour une large gamme d'activités, ce qui en fait un choix parfait pour les détaillants, prestataires de services ou entreprises spécialisées recherchant visibilité et accessibilité dans un corridor commercial dynamique. À partir de 7 000 $ NNN. Espace d'entrepôt connecté au showroom également disponible. Usages possibles : - Magasin de détail (vêtements, électronique, meubles, articles pour la maison, articles de sport, produits de beauté) - Showroom (voitures de luxe, motos, bateaux, électroménagers, armoires, éclairage, revêtements de sol, décoration haut de gamme) - Concepts de fitness et bien-être (salle de sport, studio d'entraînement personnel, yoga, pilates, arts martiaux, école de danse, centre de thérapie physique, centre de rééducation) - Alimentation et boissons (café, bar à jus, boulangerie, marché alimentaire spécialisé, magasin de desserts) - Cabinet médical ou bureau professionnel (soins d'urgence, clinique dentaire, chiropratique, med-spa, dermatologie, soins oculaires, clinique vétérinaire, cabinet d'avocats, bureau d'assurance, agence immobilière) - Commerce spécialisé (bijouterie, boutique de cadeaux, galerie d'art, magasin de jouets, boutique de consignation ou friperie, magasin éphémère, boutique de vins ou spiritueux) - Entreprises de services (salon de beauté, barbier, spa pour ongles, studio de cils/sourcils, pressing, centre d'expédition, studio de photographie, centre de tutorat) - Divertissement ou commerce expérientiel (jeux VR, escape room, centre d'activités pour enfants, hub éducatif ou d'apprentissage, atelier de bricolage) - Studio de Pilates. Caractéristiques : - Excellente visibilité avec un fort trafic quotidien - Opportunités de signalétique très visibles - Options de plan d'étage flexibles de 2 000 à 8 000 pieds carrés - Parking abondant pour les clients et les employés - Accès facile aux grandes autoroutes et aux quartiers environnants Cette propriété représente une opportunité rare de positionner votre entreprise dans l'une des zones les plus dynamiques et recherchées du sud de la Floride, avec un accès immédiat aux activités commerciales, résidentielles et de détail environnantes.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Taillard Capital
Stirling Center | 1920-1934 Stirling Rd
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