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Stirling Center 1920-1934 Stirling Rd Industriel/Logistique 1 525 m² 88 % Loué À vendre Dania Beach, FL 33004 5 580 445 € (3 658,19 €/m²) Taux de capitalisation 4,70 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Freestanding Retail/industrial Building
Front Retail Showroom W/Rear Warehouse Bays

A+ Location Directly on Stirling Rd, Near from I-95 & FLL Airport
Dock-Height Doors & Ample Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This well-positioned retail/industrial property offers ±16,420 square feet of functional space on a 36,798 SF in the heart of Dania Beach. Featuring a retail storefront facing Stirling Road and industrial bays with high ceilings in the rear, the building includes private offices, restrooms, and a drive-inland loading docks. Its IROC Industrial zoning allows for a wide range of commercial uses, making it ideal for showroom, distribution, service-based businesses, or a combination of operations.
The property is in excellent condition and located just minutes from I-95 and FLL International Airport, providing both convenience and strong logistical appeal.

Offering Memorandum
Third Party Reports

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 580 445 €	Surface du lot	0,34 ha
Prix par m²	3 658,19 €	Surface utile brute	1 525 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	4,70 %	Année de construction/rénovation	1976/2011
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Local commercial général avec vitrine Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	5,18 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	3
Zonage	I-1 - LIGHT INDUSTRIAL

Prix	5 580 445 €
Prix par m²	3 658,19 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	4,70 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Local commercial général avec vitrine Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,34 ha
Surface utile brute	1 525 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1976/2011
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,18 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Zonage	I-1 - LIGHT INDUSTRIAL

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

The House of Teak
Enseigne
-
-
Jan 0000

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
The House of Teak	Enseigne	-	-			Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

RDC – 1932
204 – 409 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Warehouse Bay for Lease and immediate occupancy on Stirling Rd 2200-4400 SF available Newly renovated Loading Dock High ceilings Newly renovated office and bathroom. Potential outdoor storage available as well. Ideal location right off I-95 and Stirling RD.