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192 LEX 192 Lexington Ave Bureau | 259–660 m² | 4 étoiles | À louer | New York, NY 10016
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Informations principales
- Une propriété vieille de près d'un siècle à Midtown South, récemment rénovée de fond en comble pour répondre à toutes les demandes des locataires modernes.
- Faites bonne impression dans le lobby récemment repensé, qui présente une esthétique minimaliste accentuée par l'art contemporain et une grande mosaïque personnalisée.
- Profitez d'un emplacement central à un pâté de maisons de la station de métro 33 Street et à quelques minutes de marche du Grand Central Terminal et de Penn Station.
- Les améliorations du capital immobilier comprennent la restauration de la façade, la mise à jour de la signalisation du bâtiment, une nouvelle porte d'entrée à double largeur et la modernisation des ascenseurs.
- Découvrez des étages entiers de préconstructions allant de 6 500 à 8 654 pieds carrés avec des plans d'étage ouverts et inondés de lumière naturelle tout au long de la journée.
- Pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit, l'établissement dispose d'un bureau de sécurité ouvert 24h/24 avec une infrastructure personnelle de vidéosurveillance et un contrôle d'accès en dehors des heures de bureau.
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 201 | 259 m² | 5-10 Ans | 589,60 € /m²/an 49,13 € /m²/mois 152 879 € /an 12 740 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2026 |
| 2e étage, bureau 202 | 401 m² | 5-10 Ans | 589,60 € /m²/an 49,13 € /m²/mois 236 248 € /an 19 687 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2026 |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 589,60 € /m²/an 49,13 € /m²/mois 152 879 € /an 12 740 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 401 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 589,60 € /m²/an 49,13 € /m²/mois 236 248 € /an 19 687 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
2e étage, bureau 201
| Surface | 259 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 589,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2026 |
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2e étage, bureau 202
| Surface | 401 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 589,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2026 |
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Aperçu du bien
Le 192 Lex, situé au 192 Lexington Avenue, est un immeuble de bureaux boutique élégamment réinventé offrant un environnement riche en équipements. S'élevant sur 17 étages à Midtown South, la propriété de 140 000 pieds carrés a fait l'objet d'une rénovation complète de plusieurs millions de dollars afin de repositionner la propriété afin de répondre aux demandes des locataires modernes. Le programme d'amélioration des immobilisations comprenait la restauration de la façade et l'installation d'un éclairage supérieur, une signalétique améliorée, une toute nouvelle porte vitrée à double largeur, un hall d'entrée entièrement repensé avec une hauteur de plafond de 25 pieds et des œuvres d'art contemporain mises en valeur par une grande mosaïque personnalisée, la modernisation des cabines d'ascenseur et du matériel mécanique, et le remplacement des unités CVC à certains étages. De plus, la propriété dispose désormais d'un penthouse reconfiguré avec accès au patio privé sur le toit pour le locataire occupant, offrant une vue pittoresque sur le quartier environnant de NoMad. Pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit, 192 Lex est surveillé par un bureau de sécurité ouvert 24 heures sur 24 avec du personnel sur place, équipé d'une infrastructure de vidéosurveillance et de communication, et offre un accès après les heures de bureau via des cartes d'accès sécurisées pour les locataires. La propriété dispose de pré-constructions complètes d'étages avec toutes les divisions raisonnables prises en compte. Profitez de vastes espaces ouverts baignés de lumière naturelle grâce à une vaste gamme de fenêtres. Le 192 Lex bénéficie d'un emplacement central à l'intersection de Lexington Avenue et de la 32e rue Est, à proximité de la gare Grand Central et permet d'accéder facilement à tout ce que New York a à offrir.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
192 LEX | 192 Lexington Ave
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