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192 Beach 116th St, Far Rockaway, NY 11694 192 Beach 116th St Local commercial | 156–502 m² | À louer | Far Rockaway, NY 11694
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Informations principales
- Steps from Rockaway Beach and the boardwalk
- Potential LL Buildout
- Tall Ceilings
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 156 – 502 m² | 4,57 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Compass has been retained on an exclusive basis to facilitate the lease of 1-92 Beach 116th Street, a highly visible retail opportunity in the heart of Rockaway Beach. Located just steps from the boardwalk and shoreline, the property benefits from exceptional pedestrian traffic, strong neighborhood demographics, and a substantial seasonal influx of beachgoers. The space consists of up to 5,480 SF above grade, divisible from approximately 1,680 SF, plus a full basement, and can be combined with the neighboring unit for approximately 7,000 SF above grade and 12,000 SF including the basement. Formerly occupied by a daycare, the layout can be adapted for a variety of retail, medical, fitness, educational, entertainment, or service-oriented uses. A standout feature of the property is its 15'+ ceiling heights, creating an open, flexible environment rarely found in the market. Combined with significant street frontage, excellent visibility, and the historic Woolworth façade, the space offers a unique branding opportunity along one of Rockaway's busiest commercial corridors. Ownership is willing to work with qualified tenants on a build-to-suit basis, allowing users to customize the premises to meet their operational needs. With flexible sizing, exceptional frontage, strong foot traffic, and immediate proximity to the beach, 1-92 Beach 116th Street offers a rare opportunity to establish a presence in one of New York City's most dynamic waterfront neighborhoods.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Sous-sol
- Divisible from approximately 1,680 SF to 5,480 SF
- Full basement
- 15'+ ceiling heights
- Significant frontage and signage potential
- Exceptional pedestrian traffic
- Steps from Rockaway Beach and the boardwalk
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 192 Beach 116th St, Far Rockaway, NY 11694
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Edwina's Little Angels Daycare Center
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- King's Pharmacy
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- Sam's Discount
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Edwina's Little Angels Daycare Center | - | 1 | - |
| King's Pharmacy | - | 1 | - |
| Sam's Discount | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 502 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 156 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Min. Divisible | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1929 |
À propos du bien
Can be combined with neighbor for around 7,000 SF above grade and a 5,000 SF basement.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
192 Beach 116th St, Far Rockaway, NY 11694 | 192 Beach 116th St
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