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192-196 N Highland Ave Local commercial | 70 m² | À louer | Ossining, NY 10562
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Informations principales
- Great Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 70 m² | 1-3 Ans | 28,65 € /m²/an 2,39 € /m²/mois 1 996 € /an 166,36 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Great opportunity to relocate or open your business! This +/- 750 sq. ft. space is ideal for an office, retail store, beauty salon, and many other uses. It is currently being used as a pet grooming facility. The space is located in a commercial strip mall with parking for 16 vehicles, situated on the high-traffic North Highland Avenue in Ossining, NY (Route 9). This lease is a modified gross lease, the tenant is responsible for utilities, electricity, water, and trash removal. Prospective tenants must have a minimum credit score of 720 and provide two years of business tax returns. Please submit all offers in writing, along with the required documentation. Please note that liquor stores and cannabis dispensaries are not permitted.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Situated on the high-traffic North Highland Avenue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 192-196 N Highland Ave, Ossining, NY 10562
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 19 Day Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- All American Karate Studio
- Fitness
- 1
- -
- El Ray Restaurant
- -
- 1
- -
- El Rey Salvadoreno Deli Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Texas Fried Chicken
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 19 Day Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| All American Karate Studio | Fitness | 1 | - |
| El Ray Restaurant | - | 1 | - |
| El Rey Salvadoreno Deli Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Texas Fried Chicken | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 333 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2019 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 333 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
192–196 North Highland Avenue is a well-located mixed-use commercial property situated along a prominent corridor in the Village of Ossining. Positioned near downtown amenities and residential neighborhoods, the property benefits from steady local traffic, strong visibility, and convenient access to Route 9, the Ossining Metro-North station, and surrounding retail and service uses. The area features a mix of neighborhood retail, offices, and residential properties, supporting a range of commercial applications. Its central Ossining location makes the property well suited for service-oriented businesses or professional uses seeking exposure within a walkable, community-focused setting.
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192-196 N Highland Ave
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