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192-196 McEwan Dr E Local commercial | 113–725 m² | À louer | Caledon, ON L7E 1M4
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Informations principales
- The property benefits from proximity to key transportation routes connecting to the Greater Toronto Area.
- The building is situated within Caledon’s growing industrial corridor, supporting long-term operational needs.
- The location offers strong regional accessibility for employees, suppliers, and logistics operations.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 196- Unit 1-2 | 273 m² | Négociable | 167,60 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 45 745 € /an 3 812 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 113 m² | Négociable | 201,12 € /m²/an 16,76 € /m²/mois 22 683 € /an 1 890 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7, 8, 9 | 339 m² | Négociable | 167,60 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 56 878 € /an 4 740 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 196- Unit 1-2
This 2,938 sq. ft. commercial space is ideally situated within one of Bolton’s most sought-after nodes, offering excellent exposure, consistent foot traffic, and strong surrounding demographics. The space is well suited for restaurant, café, retail, professional services, or other hospitality-oriented uses. Ample plaza parking, an established customer base, and ongoing residential growth in the surrounding area make this a rare and strategically positioned opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Cafe and Restaurant Uses Available
- Ample Parking
1er étage, bureau 3
This 1,214 sq. ft. commercial space is located in one of Bolton's most sought-after nodes, offering excellent exposure, steady foot traffic, and strong neighborhood demographics. Ideal for restaurant, cafe, retail, professional services, or other hospitality uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Mezzanine Space
- Built Out Retail
1er étage, bureau 7, 8, 9
This 3,653 sq. ft. commercial space is located in one of Bolton's most sought-after nodes, offering excellent exposure, steady foot traffic, and strong neighbourhood demographics. Ideal for restaurant, café, retail, professional services, or other hospitality uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 192-196 McEwan Dr E, Caledon, ON L7E 1M4
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Calabria Pizza Panini
- -
- 1
- -
- Family Tree Childcare
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Landmark Cinemas
- Cinéma
- 44
- National
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 139
- International
- The Dental Smile Centre
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Wild Wing
- Restaurant
- 100
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Calabria Pizza Panini | - | 1 | - |
| Family Tree Childcare | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Landmark Cinemas | Cinéma | 44 | National |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 139 | International |
| The Dental Smile Centre | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Wild Wing | Restaurant | 100 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 725 m² | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 957 m² |
| Espace total disponible | 725 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 957 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À propos du bien
Well-located industrial space available at 192–196 McEwan Drive East in Caledon. Situated within an established employment area, the property offers functional industrial accommodation suitable for a range of warehousing, distribution, and light manufacturing uses. The building features a practical layout designed to accommodate efficient operations, with convenient access for trucks and deliveries. The site benefits from close proximity to major transportation routes connecting to the Greater Toronto Area, providing excellent regional accessibility for logistics and employment. Its position within Caledon’s industrial corridor makes it an ideal opportunity for users seeking a well-located facility in a growing industrial market.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
192-196 McEwan Dr E
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