192-196 Landis Ave
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192-196 Landis Ave Bureau 455 m² À vendre Chula Vista, CA 91910 1 439 226 € (3 161,57 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CAST Capital Partners presents a rare opportunity to acquire a 4,900 SF office building in the heart of Chula Vista’s urban core. Ideal for an owner-user or investor, the two-story property offers numerous private offices, flexible layouts, and four on-site parking spaces.
Positioned near major freeways and minutes from downtown Chula Vista, the property provides convenient access to surrounding business hubs, retail, and transit. Zoned V-3 (West Village), the site also offers future redevelopment potential, making this a versatile long-term investment.
Positioned near major freeways and minutes from downtown Chula Vista, the property provides convenient access to surrounding business hubs, retail, and transit. Zoned V-3 (West Village), the site also offers future redevelopment potential, making this a versatile long-term investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
455 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 439 226 €
Prix par m²
3 161,57 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
228 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,41
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
V-3
Stationnement
4 places (8,79 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- South Bay Community Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| South Bay Community Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 566-231-05 | Évaluation des aménagements | 319 329 € |
| Évaluation du terrain | 186 272 € | Évaluation totale | 505 601 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
566-231-05
Évaluation du terrain
186 272 €
Évaluation des aménagements
319 329 €
Évaluation totale
505 601 €
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