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On The Rocks Airport FAA Airstrip 19191 High Glen Rd Immeuble | 362 m² | Spécialité | À vendre 3 403 509 € | Alpine, CA 91901

19191 High Glen Rd, Alpine, CA 91901

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 152 Acres
  • Two Onsite wells for water
  • Two Legal Lots 4 APNS
  • House with 3 Bd/2 w/Detached Structure
  • Long Range Gun-Shooting Range
  • Airplane Hangar /Workshop

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Property Overview
High Glen Sanctuary consists of two contiguous legal parcels or four parcel numbers.
(APN) totaling ±152.34 acres in the hills of Alpine, San Diego County—only 40–45 minutes from downtown San Diego. At approximately 2,600 feet in elevation, the property offers sweeping panoramic views, exceptional privacy, and multi-use development potential.
With potential for small-lot subdivision under current RL-40 zoning (minimum 40-acre lots), the property supports phased sales, custom home development, or a long-term land investment strategy.
Aviation Infrastructure
Specialty FAA-approved airstrip (2,340' x 60') and heliport.
Aircraft hangar for secure storage, maintenance, or adaptive reuse.
Direct aviation access is ideal for private ownership, corporate operations, or exclusive hospitality ventures, or small Lot Subdivision for the Airplane/Helicopter community.
Water & Sustainability
Two on-site wells and a 2,500-gallon water storage tank.
Water rights to three ponds and a natural underground aquifer.
Suitable for vineyards, organic farming, equestrian facilities, or ranching operations.
Residential & Multi-Use Facilities
Primary Residence: 3 bedrooms, 2 bathrooms, attached carport, wrap-around porch, ±2,700 sq. ft., panoramic views.
Guest Bunk House / Classroom: 1 bedroom, 1 bathroom—adaptable for lodging, training, or staff housing.
30X40 Hangar Facility: Large-format structure adaptable for storage, events, or equipment staging.
Investment & Development Potential
Four separate APNs / Two Current Legal lots, provide flexibility for disposition, joint ventures, or build-out.
Small lot subdivision potential supporting residential or mixed-use concepts.
A-72 zoning with “O/N” animal designator allows for diverse agricultural and special-purpose uses.
Location
40 minutes to San Diego International Airport.
Close to Alpine services and amenities while maintaining complete seclusion.
Elevated setting offers cooler temperatures and exceptional sightlines.

PIÈCES JOINTES

OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 403 509 € Surface du lot 61,51 ha
Prix par m² 9 393,61 € Surface de l’immeuble 362 m²
Type de vente Propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien
Spécialité
  • Spécialisé, aéroport
  • Spécialisé, hangar d’avions
 Année de construction 1992
Classe d’immeuble C
Zonage A72 - Zoning Designations Primary Zoning: A72 (Agriculture) General Plan Designation: RL-40 (Rural Lands – 40 Acre Minimum Lot Size) Animal Designator: O/N
Prix 3 403 509 €
Prix par m² 9 393,61 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien
Spécialité
  • Spécialisé, aéroport
  • Spécialisé, hangar d’avions
Classe d’immeuble C
Surface du lot 61,51 ha
Surface de l’immeuble 362 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1992
Zonage A72 - Zoning Designations Primary Zoning: A72 (Agriculture) General Plan Designation: RL-40 (Rural Lands – 40 Acre Minimum Lot Size) Animal Designator: O/N

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 521-130-08
  • 522-070-03
  • 521-130-07
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 343 291 € Évaluation totale 1 343 291 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 521-130-08
  • 522-070-03
  • 521-130-07
Évaluation du terrain
1 343 291 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 343 291 €
(858) 585-9858

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CONTACTS

  • AJ George
    AJ George
  • Matt Schuba
    Matt Schuba

  • ID de l’annonce: 35715301

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19191 High Glen Rd, Alpine, CA 91901

Ce Spécialité situé à 19191 High Glen Rd, Alpine, CA 91901 est actuellement disponible à la vente. Contactez AJGCRE Inc- Resimercial Real Estate pour plus d’informations.

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(858) 585-9858

Matt Schuba
(858) 598-3589

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