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1919 S 40th St - Plaza Mall South Bureaux/Médical | 278 m² | 319 500 € | À vendre | Lincoln, NE 68506

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

2,991 SF office space inside highly sought-after Plaza Mall South
Offered at $375,000 ($125 per SF) – outstanding value for this location
Excellent access to local amenities, major roadways, and healthcare infrastructure

Currently leased to Select Physical Therapy – will be vacated upon closing
Well-managed, meticulously cared-for building in the heart of Lincoln
Prime owner-user opportunity in a thriving professional setting

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	6 750 m²	Surface type par étage	2 250 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1984
Sous-type de bien	Loft	Surface du lot	0,4 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Étages	3
Zonage	B-1 - B-1 Quartier des affaires local

Surface totale de l’immeuble	6 750 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Loft
Classe d’immeuble	B
Étages	3
Surface type par étage	2 250 m²
Année de construction	1984
Surface du lot	0,4 ha
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Zonage	B-1 - B-1 Quartier des affaires local

Atrium

Éclairage encastré

Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 335

Surface du lot	278 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	319 500 €	Nb de places de stationnement	4
Prix par m²	1 149,81 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	17-31-200-017-035
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical

Surface du lot	278 m²
Prix	319 500 €
Prix par m²	1 149,81 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	4
Référence cadastrale/ID de parcelle	17-31-200-017-035

DESCRIPTION

Opportunité d'investissement ! Ensemble d'investisseurs de 4272 pieds carrés composé d'un condo médical fini avec bureaux, réception, salle de pause, d'une superficie de 2991 pieds carrés entièrement loué par un locataire national (70 % de l'espace). Emballé avec un espace vacant adjacent de 1281 pieds carrés.