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1919 Curtis St Immeuble residentiel 10 lots 2 674 897 € (267 490 €/Lot) Taux de capitalisation 4,52 % Berkeley, CA 94702
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Résumé analytique
Presenting 1919 Curtis Street, a prime multifamily investment opportunity in Berkeley. This 10-unit property, built in 1949, spans 7,364 square feet and is situated on a 5,227-square-foot lot. Located on the north side of University Avenue between San Pablo Avenue and Chestnut Street, it is approximately one mile from the North Berkeley BART station, offering convenient access to public transportation. The neighborhood boasts a variety of Berkeley's top-rated restaurants and shops, all within a short walk from the property. Due to its prime location and well-maintained building, the units continue to attract high demand from top paying tenants.
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- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 674 897 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 267 490 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 4,52 % | Surface de l’immeuble | 684 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.24 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | R4, Berkeley | ||
| Prix | 2 674 897 € |
| Prix par lot | 267 490 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,52 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.24 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 684 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | R4, Berkeley |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 46 |
| 1+1 | 7 | - | 60 - 68 |
| 2+1 | 2 | - | 88 - 98 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 057-2083-025-00 | Évaluation des aménagements | 1 815 672 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 793 890 € (2025) | Évaluation totale | 2 609 561 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
057-2083-025-00
Évaluation du terrain
793 890 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 815 672 € (2025)
Évaluation totale
2 609 561 € (2025)
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Présenté par
1919 Curtis St
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