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1919 9th St NW Local commercial 466 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20001 2 328 886 € (4 997,59 €/m²) Taux de capitalisation 10,56 %
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Informations principales sur l'investissement
- Tenants recently renewed with over 9 years left of their leases
Résumé analytique
Fully leased asset with long term leases in place.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
466 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
2 328 886 €
Prix par m²
4 997,59 €
Taux de capitalisation
10,56 %
RNE
245 918 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
ARTS-2 - ARTS-2 Zone a special purpose zone for medium-density,
compact mixed use development.
Exempt Class: NA
Mult. Class: S
Class Code: 042
Stationnement
4 places (8,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
10 m sur 9th St NW
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Exceptional public transit
90/100
Exceptionally bikeable
90/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0393-0043 | Évaluation des aménagements | 1 411 465 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 265 028 € (2025) | Évaluation totale | 2 676 493 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0393-0043
Évaluation du terrain
1 265 028 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 411 465 € (2025)
Évaluation totale
2 676 493 € (2025)
1 sur 25
Vidéos
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Visite 3D
Photos
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Présenté par
1919 9th St NW
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