Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1919 9th St NW Local commercial 466 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20001 2 493 188 € (5 350,17 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime foot traffic
- Walking to Green Line Metro
- Strong Visibility
- Adjacent to 14th Street to U Street Corridor area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Triple Net (NNN) Investment opportunity with a positive cash ?ow. Introducing an exceptional investment opportunity in the heart of the DC’s nightlife center! With a true NNN lease structure, there are no landlord responsibilities, makes for a hassle-free investment. The property also carries a liquor license. Air rights also convey making additional build-up possible. Adjacent to 14th Street & U Street Corridor area: a stunning 4,950 SF building, and offering 100% occupancy. With its prime location and full occupancy, this property presents a compelling prospect for those seeking a thriving retail investment in a sought after area. Do not miss the chance to secure a prime piece of real estate in one of Washington, DC's most dynamic and vibrant locations. Fully leased! Prime 9th Street address, walking distance to DC Convention Center and two blocks from metro, next door to numerous restaurants, nightlife, and nearby cultural & music venues.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
466 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
2 493 188 €
Prix par m²
5 350,17 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
ARTS-2 - ARTS-2 Zone a special purpose zone for medium-density,
compact mixed use development.
Exempt Class: NA
Mult. Class: S
Class Code: 042
Stationnement
4 places (8,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
10 m sur 9th St NW
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0393-0043 | Évaluation des aménagements | 865 738 € |
| Évaluation du terrain | 1 260 410 € | Évaluation totale | 2 126 148 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0393-0043
Évaluation du terrain
1 260 410 €
Évaluation des aménagements
865 738 €
Évaluation totale
2 126 148 €
1 de 23
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
1919 9th St NW
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.