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San Marcos Square 1919-1925 W Chandler Blvd Local commercial | 84 m² | À louer | Chandler, AZ 85224
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Informations principales
- Zoning: PAD, City of Chandler
- Many major employers in the area such as INTEL
- Within 1 mile of: Chandler Regional Medical Center, Loop 101/Pima Freeway, and Loop 202/San Tan Freeway
- Just 1 mile west from Chandler Fashion Center
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 105
Suite 105, a 900 SF space available January 2026, is ideally positioned at the high-traffic intersection of Dobson Road and Chandler Boulevard, with daily vehicle counts exceeding 64,000. The center is anchored by Walgreens and complemented by a strong mix of service and dining tenants including Pizza Hut, Cyclo Vietnamese Restaurant, and LUSH Hair & Nail Salon.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- daily vehicle counts exceeding 64,000
- In line space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à San Marcos Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chandler Cleaners
- Pressing
- 1
- -
- Cyclo Vietnamese Cuisine
- Restauration rapide
- 1
- -
- Lush Nail & Hair Salon
- Services
- 1
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 510
- International
- Self-Healing Acupuncture and Herbs Clinic
- -
- -
- -
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 244
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chandler Cleaners | Pressing | 1 | - |
| Cyclo Vietnamese Cuisine | Restauration rapide | 1 | - |
| Lush Nail & Hair Salon | Services | 1 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 510 | International |
| Self-Healing Acupuncture and Herbs Clinic | - | - | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 244 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 1 783 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 783 m² |
| Année de construction | 1992 |
À propos du bien
San Marcos Square offers a prime retail opportunity in the heart of Chandler’s thriving commercial corridor. This PAD-zoned property benefits from proximity to major transportation arteries—Loop 101 and Loop 202—as well as Chandler Regional Medical Center and Intel’s corporate campus. The site is just one mile west of Chandler Fashion Center, drawing consistent consumer traffic from both local residents and regional visitors. The surrounding area boasts robust demographics, with average household incomes exceeding $97,000 within a one-mile radius and projected population growth through 2029. Suite 105 is well-suited for boutique retail, service, or food concepts seeking visibility, accessibility, and synergy with established co-tenants.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
San Marcos Square | 1919-1925 W Chandler Blvd
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