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Texas Roadhouse 1918 Veterans Blvd Local commercial 736 m² À vendre Del Rio, TX 78840 2 131 346 € (2 894,48 €/m²) Taux de capitalisation 5,55 %

1918 Veterans Blvd, Del Rio, TX 78840

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Informations principales sur l'investissement

  • 2023 Construction. 7,926+/- SF Building on 2.1+/- Acre Site
  • Expanded Binational Trade Area of 235,000+ Residents Driven by Cross-Border Traffic from Ciudad Acuña
  • Texas Roadhouse Generates $8MM+ Average Unit Volumes with Strong Same-Store Sales Growth
  • Excellent Location Along Veterans Boulevard (U.S. Highways 90, 277 & 377) (29,000 VPD)
  • 5-Mile Trade Area Includes 41,000+ Residents and 14,000+ Employees with Avg. HH Income of $74,630
  • Del Rio | Binational Trade Hub Supporting 235,000+ Residents | Population: 34,465

Résumé analytique

15-Year Ground Lease w/ 10% Rental Increases Every 5 Years in the Primary Term and Options

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
736 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 131 346 €
Prix par m²
2 894,48 €
Taux de capitalisation
5,55 %
RNE
118 290 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,85 ha

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 21348 Évaluation des aménagements 1 664 273 €
Évaluation du terrain 486 221 € Évaluation totale 2 150 494 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
21348
Évaluation du terrain
486 221 €
Évaluation des aménagements
1 664 273 €
Évaluation totale
2 150 494 €
(214) 522-7200

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39957472

  • Date de mise sur le marché: 30/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1918 Veterans Blvd, Del Rio, TX 78840

Ce Local commercial situé à 1918 Veterans Blvd, Del Rio, TX 78840 est actuellement disponible à la vente. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Texas Roadhouse | 1918 Veterans Blvd
(214) 522-7200 x

Texas Roadhouse | 1918 Veterans Blvd

Ben Deskins
(214) 522-7200

Bob Moorhead
(214) 915-8890

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