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1918 E 8th St, Odessa, TX 79761 1918 E 8th St Local commercial | 179 m² | À louer | Odessa, TX 79761
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Informations principales
- 0.46 Acres | Strong Commercial Site
- Drive-Thru In Place | Existing Infrastructure
- Easy Access to Business 20 | Strong Retail Corridor
- 1,932 SF Freestanding Building | Second-Generation Restaurant
- High Visibility Frontage on E 8th St | 28,222 VPD
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
1,932 SF Freestanding 2nd Gen Restaurant with drive-thru on .46 AC Pad
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Service au volant
- Accès facile à Business Loop 20
- Restaurant de 2e génération avec service au volant
- Situé sur la très fréquentée E 8th St
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 179 m² | Surface commerciale utile | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 179 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
À propos du bien
1918 E 8th St is a 0.46-acre pad site along the East 8th Street corridor in Odessa, Texas, improved with a 1,932 SF freestanding restaurant building with an existing drive-thru in place. The property offers strong visibility and frontage on E 8th St with direct access to Business 20, making it well-suited for an owner-user, franchisee, or redevelopment opportunity. Positioned near the intersection of E 8th St and N Grandview Ave, the site benefits from combined traffic counts exceeding 49,000 vehicles per day along one of Odessa’s primary commuter corridors connecting Midland and Odessa. The surrounding retail corridor is anchored by national operators including Whataburger, McDonald’s, Sonic, Starbucks, 7 Brew, Taco Villa, AutoZone, O’Reilly, and Dollar General, supporting strong exposure for QSR, drive-thru, and service retail users.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1918 E 8th St, Odessa, TX 79761 | 1918 E 8th St
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