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1918 8th Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 563 365 € (260 561 €/Lot) Taux de capitalisation 5,89 % Brooklyn, NY 11215
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in prime Park Slope, 1918 8th Avenue is a solid 6-family brick building featuring six spacious 2-bedroom, 1-bath apartments. Building size is 27' x 70' on a 27' x 100' lot, offering excellent layout and light throughout. A rare investment opportunity in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Close to Prospect Park, subways, shopping, and dining. Whether you're expanding your portfolio or seeking a stable income-producing asset with upside potential, this property delivers on all fronts.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 563 365 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 260 561 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,89 % | Surface de l’immeuble | 523 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | M1-1 - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted | ||
| Prix | 1 563 365 € |
| Prix par lot | 260 561 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 523 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | M1-1 - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00887-0047 | Évaluation des aménagements | 698 147 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 518 € (2025) | Évaluation totale | 704 664 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00887-0047
Évaluation du terrain
6 518 € (2025)
Évaluation des aménagements
698 147 € (2025)
Évaluation totale
704 664 € (2025)
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1918 8th Ave
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