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Preston Plaza 19177 Preston Rd Espace disponible | 140–669 m² | Local commercial | Dallas, TX 75252
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic intense
- Une démographie exceptionnelle
- Accès à deux intersections signalisées
- Grand parking
- Cattycorner du centre médical Baylor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 322 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
19177 Preston Rd - 1er étage
Space was previously used as an Emergency Vet Clinic. Great fit for Vet, any medical user or could be combined with the adjacent vacancy for a 5,700 SF space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Construction médicale
- Grand parking
19177 Preston Rd - 1er étage
Space is currently occupied by Signs USA. Could be great for a variety of standard retail users as well as be combined with the adjacent space for 5,700 SF
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking
- Façade du chemin Preston
19177 Preston Rd - 1er étage
Great inline space adjacent to a high-end beauty salon
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 669 m² | Façade | 114,00 m le Preston Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 320 m² |
| Stationnement | 272 places | Surface totale du terrain | 2,94 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 272 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 114,00 m le Preston Rd |
| Surface commerciale utile | 5 320 m² |
| Surface totale du terrain | 2,94 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial haut de gamme situé sur Preston Road, au premier feu au sud de l'autoroute George Bush Turnpike. La propriété a accès à deux intersections signalisées, à un grand parking et à une superbe façade sur Preston Road. De plus, il est situé dans un quartier très dense et à revenus élevés.
- Enseigne sur pylône
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Preston Plaza | 19177 Preston Rd
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