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1917 William St Bureau 232 m² 50 % Loué À vendre Cape Girardeau, MO 63703 284 771 € (1 226,10 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy Traffic Area - High Visibility
- Priced below appraisal
- Beautifully Remodeled - Modern and up to date
Résumé analytique
This move-in-ready commercial office space, fully remodeled in 2014, features private offices, spacious conference rooms, and an ADA-compliant entrance and restroom. Enjoy high-traffic frontage along with a newer roof, plumbing, sewer lines, HVAC components, updated electrical and network cables, plus freshly paved asphalt parking. The exterior walls are fully insulated with spray foam and cellulose, with added insulation between floors and key office areas. There’s room for a stove, oven, and break area, or the option to create an additional large conference space—the possibilities are endless! Conveniently located on busy William Street with plenty of parking, this hassle-free property needs no updates. It truly offers location, convenience, and versatility. Priced below appraisal.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/2014
Prix
284 771 €
Prix par m²
1 226,10 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
28 477 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
232 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C - Commerce général
Stationnement
9 places (38,75 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- State Farm Insurance
- Finance et assurances
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| State Farm Insurance | Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-105-00-22-00500-0000 | Évaluation des aménagements | 6 633 € |
| Évaluation du terrain | 911 € | Évaluation totale | 7 544 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-105-00-22-00500-0000
Évaluation du terrain
911 €
Évaluation des aménagements
6 633 €
Évaluation totale
7 544 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Special T Realty, LLC
1917 William St
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